Оформление договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме

[grey_mouse]

Собираемся купить квартиру с участием банковских средств (ипотека). Следовательно при оформлении договора купли-продажи квартиры должна быть указана рыночная стоимость квартиры. Чтобы съэкономить средства (не платить 1% за нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры), агент предлагает оформить договор в простой письменной форме. По его словам, на данный момент это очень распространенная практика.
Мы сами ни разу не сталкивались с таким оформлением договора.
Возникает вопрос - какие могут быть подводные камни?
Спасибо.

[Salena]

Здравствуйте!
Действительно, сейчас покупка недвижимости по договору, оформленному в простой письменной форме распространенная практика.Нет никаких особо подводных камней,есть 2 нюанса:
1.нотариус просто дополнительно проверяет дееспособность лиц, учавствующих в сделке, понимают ли они значение совершаемых действий
2. если Вы утеряете договор купли-продажи, то всегда у нотариуса можно взять дубликат.
В вашем случае, квартиру, которую Вы покупаете, проверяет еще и банк, поэтому мне кажеться, Вы спокойно можете сэкономить деньги и не оформлять нотариальный договор.