|
|
04.03.2011, 12:44
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 06.08.2009
Адрес: Заневский пр.
Сообщений: 425
|
Вопрос к тем кто утверждал перепланировку.
Нужен совет бывалых и план действий по узакониванию перепланировки. ПОМОГИТЕ
Два года назад в ипотеку взяли квартиру - 2х комнатную хрущёвку. Предыдущими хозяевами квартиры была сделана незначительная перепланировка- снесен шкаф в прихожей и перенесен вход в одну из комнат. По договору с банком мы должны узаконить эту планировку(((Агенты утверждали, что все это просто и быстро, но... После похода в БТИ оказалось, что для перепланировки надо заказывать проект, т.к. изменены границы комнаты и коридора. Вопрос - где сделать проект? это должны быть лицензированные организации? сколько это может стоить? и что делать дальше? куда идти?
Спасибо )
__________________
Два сыночка и лапочка-дочка
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2011, 13:53
|
#2
|
Элита
Регистрация: 22.09.2006
Адрес: Ул.Орбели
Сообщений: 1 515
|
Проект заказывала в "Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости", в районном БТИ специалисты оттуда появляются пару раз в неделю, приходите на прием с зарисовкой перепланировки. Специалист запросит у Вас документы на квартиру, которые нужно заказать и получить в том же БТИ, - выписку из техпаспорта, план квартир, расположенных над и под Вашей. Плюс акт обследования техсостояния вентканалов - это уже газовщики предоставляют. Расценки, по-моему, связаны с размерами квартиры, у меня 55 кв.м., проект обошелся (полтора года назад) в тысяч 7. Получаете проект и идете согласовывать его в СЭС (потребуют плату, сколько - не помню), пожарный надзор (бесплатно). После согласования - в Межведомственную комиссию, администрация выдает разрешение на перепланировку (здесь тоже нужно будет заплатить, не более 1000). Затем снова к пожарным, вводить в эксплуатацию объект, на этом этапе я забуксовала, потому как пожарные требуют установить в квартире отдельный кран с пожарным рукавом и датчики во всех помещения, кроме влажных. Нет пока душевных сил, но когда-нибудь нужно будет довести это дело до конца.
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2011, 13:56
|
#3
|
Наш человек
Регистрация: 12.07.2006
Адрес: СПб, Купчино
Сообщений: 6 454
|
проект можно и в пибе заказть (гуион).. или поискать конторы, занимающиеся перепланировками... по цене - мы узнавали сколько стоит проект, если делать проем с усилением в полунесущей стене ,квартира 62 кв.м. - от 15 тыщ..
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2011, 16:23
|
#4
|
Активный участник
Регистрация: 06.08.2009
Адрес: Заневский пр.
Сообщений: 425
|
Спасибо за ответы) какой ужас! что предстоит!!!! у нас перепланировка-то минимальная, а проект таких денег будет стоить!!! и сколько еще ходить... вот так и верь агентам...
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2011, 16:28
|
#5
|
Элита
Регистрация: 22.09.2006
Адрес: Ул.Орбели
Сообщений: 1 515
|
В разделе "Недвижимость" (по-моему) обсуждалась недавно эта ситуация, большинство писало, что с проверкой из банка не приходили, если платежи поступают в срок.
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2011, 17:16
|
#6
|
Участник
Регистрация: 18.01.2010
Адрес: м.Ветеранов
Сообщений: 157
|
Цитата:
Сообщение от Зола
В разделе "Недвижимость" (по-моему) обсуждалась недавно эта ситуация, большинство писало, что с проверкой из банка не приходили, если платежи поступают в срок.
|
так потом все равно при снятии обременения (те получения новых документов о собственности без указания обременения) в ГБР нужен будет техпаспорт.
__________________
А какие Ваши любимые позы? - Я в кресле, полностью расслаблена, глаза полуприкрыты, дыхание ровное, правая рука вытянута чуть вперед... и мышкой "клац-клац-клац"...)))
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|