всё в порядке с приватизацией дачного участка

[Mr.Klops]

Мы приватизировали участок в садоводстве в 1993 году, всё делалось без надлежащих согласований с садоводами. В результате такой приватизации дорожка до нашего участка, которую мы делали до себя стала сквозной для соседа. Участок был выделен много позже чем все ,в первоначальном плане никакой дороги не было. А сосед ходил и ездил с другой стороны.теперь, понятное дело . он пользуется этой дорогой,ссылаясь на план.
Участок теперь разделён в плане этой дурацкой дорогой,что крайне неудобно. Ездила по юристам, плечами пожимают : слабое законодательство по земле, терпите, генплан никто менять не будет.А вы довольны приватизацией участка?

[Vittamin]

Если дорога на вашей земле ("стала сквозной для соседа"), поставьте ворота с замком и весь вопрос.

[Mr.Klops]

Щас ! Ставили теплицу, и засаживали картофель, а когда приезжали через пару дней то видели разобранную теплицу,кучей сваленную на наш участок и засыпанный толстым слоем щебня картофель. А так же предписание председателя не перегораживать места общего пользования , а то отключит свет, потому что согласно плана здесь дорога - вот и весь сказ.
Поэтому и интересуюсь, у кого какие истории с приватизацией были , ведь, как говорится, одна голова хорошо...

[Мама и Киклан]

а каким образом эта дорога появилась на генплане, если первоначально ее не было?

[Orienta]

думаю, что без суда Вам не обойтись. Причем решение суда не обязательно будет в Вашу пользу. Возможно , установят сервитут. но все это будет решать суд на основании планов, оценки возможности подъезда соседа с другой стороны. Выльется все в копеечку :-( Поэтому стоит оценить для себя - сколько площади Вы "теряете" и насколько оно Вам надо: изменять статус-кво.
если решитесь, то сначала проведите досудебное урегулирование спора: письменное заявление председателю с изложением проблемы и требованием устранить нарушения, с требованием письменного ответа в установленные законом сроки.
Возможно, все-таки целесообразнее поставить соседа в позицию истца. Чтобы ему нужно было подавать иск о препятствии в пользовании своим участком. Потому что тогда ему нужно будет собирать бумаги, делать геодезию или что там еще понадобиться..Но для этого нужно быть уверенным в собственной правоте: Приватизацию делали в 93-м.. Где границы участка на местности и не прихватили ли вы кусок земель общего пользования СНТ? Сколько у вас площадь участка сейчас? А до дороги? С других сторон соседи есть? На каком основании СНТ выделило участок соседу таким образом, что для проезда к нему потребовалось отрезать часть Ваших шести соток? Кстати, ответ на этот вопрос хорошо бы получить у председателя (письменно! все общение - только письменно!)

[Mr.Klops]

А пёс их знает! Пришли без нас. увидели тропинку,решили,видимо ,что это к дому соседа, так и появилась. Весь план делали по факту - что вижу ,то и рисую. Потом я у председателя попросила показать первоначальный, архивный,план,увидела,что там дороги нет. Он взял ручку и со словами : " ну, раньше не было, а теперь есть" прорисовал . Такова история.

[Mr.Klops]

Да, спасибо за грамотную поддержку. Всё в прошлом уже, сервитут тоже не нужен. Думаю,что действительно,я правильно сделала,что перестала предпринимать какие-то действия, тем более,что сосед отгрохал с той стороны,где подъезжал раньше, дом,перегородив тот проезд, поэтому для него вообще моя дорога теперь единственная. Теперь, правда, с трудом сдерживаюсь,что бы не сказать что-нибудь ,когда вижу как они проходя мимо, внимательно разглядывают нашу территорию. Но, как говорил Каневский, это уже совсем другая история.

[6o6roff]

Приедете весной, а ваш участок уже сосед занял.... " ну, раньше не было, а теперь есть". это будет уже совсем другая история.

[Orienta]

Он взял ручку и со словами : " ну, раньше не было, а теперь есть" прорисовал . Такова история.

Он, наверное, забыл, что копия этого плана есть в регистрационной палате(если не ошибаюсь- не помню с ходу). У Вас где дача?

[ozhukov]

Сообщение от Orienta

Он, наверное, забыл, что копия этого плана есть в регистрационной палате(если не ошибаюсь- не помню с ходу). У Вас где дача?

Копия еще бывает ив администрации - у нас во Всеволожке есть.