Второй этаж над первым офисным, или последний под техническим

[LUL]

По поиску как не получилось найти, да если честно не знаю как запрос составить, если уже обсуждалось, то не обижусь если ткнете носом.

Интересуют плюсы и минусы вариантов в новостройках :

1. Второй этаж, который расположен над офисно-коммерческим первым, он же и стоит дешевле:

-тараканы если продуктовый магазин подо мной, хотя тогда тараканы по всему дому разбегутся по вентиляции, и этаж не спасет
-вида никакого из окна
-звук пианино , если будет располагаться детский центр
-если напротив домина, то и света солнечного , даже на южной стороне не будет

+ подниматься легко, если проблемы с лифтом
+ выпрыгнуть можно если что..блин, но часто ли мы прыгаем.. хотя если припрет, то это вопрос жизни и смерти, но вроде ждать этот час икс всю жизнь...... всегда как то все-таки думаешь о лучшем





2. Последний этаж, а следующий над ним технический.
-протечки всякие (хотя мне сказали, что это все пережитки старого советского времени, и сча не текут ни крыши ни трубы ))))
-подниматься тяжело
-в лифте может случиться что угодно- придурок какой-нить пристанет , вот и терпи его до 20 этажа

+ супер вид, если нет напротив махины какой-нить, выше твоей
+ никто не топает над головой



Буду Вам признательна, если еще чем то дополните списочег.

[vitylьka]

набирайте в поиске первый или последний этаж, выскочит куча тем.

[vitylьka]

От себя могу могу добавить - живем в новом доме, у нас последний этаж, над нами 17 технический. Кирпич-монолит, соседей не слышу вообще ниоткуда, НАД ГОЛОВОЙ НИКТО НЕ ТОПАЕТ - для меня это главное! лифтовые механизмы как-то не особо напрягают, протечек нет (ттт, и надеюсь, никогда не будет). Да, солнце зато попадает, специально следила, когда у нас есть на верхних этажах, до 10 этажа примерно тень, но у нас дом почти колодец. Лифт не работал на моей памяти пару раз, пришлось с коляской погулять лишний часок.

[Александровна]

Сообщение от Lul

2. Последний этаж, а следующий над ним технический.
-протечки всякие (хотя мне сказали, что это все пережитки старого советского времени, и сча не текут ни крыши ни трубы ))))

Ну, крыши-то текут, если они не новые. Но, думаю, что при наличии техничегого этажа проблем с протечками не должно быть.

[Михалыч]

Сообщение от Александровна

Ну, крыши-то текут, если они не новые. Но, думаю, что при наличии техничегого этажа проблем с протечками не должно быть.

Странная уверенность...
Трубы отопления проходят по техническому этажу? Могут протечь...
Если протечет крыша, то технический этаж не спасет.

[Александровна]

Сообщение от Михалыч

Странная уверенность...
Трубы отопления проходят по техническому этажу? Могут протечь...
Если протечет крыша, то технический этаж не спасет.

Так трубы и у соседей сверху имеются. Такая же вероятность.

[ser_ver]

Сообщение от Lul

-тараканы если продуктовый магазин подо мной, хотя тогда тараканы по всему дому разбегутся по вентиляции, и этаж не спасет
-вида никакого из окна
-звук пианино , если будет располагаться детский центр
-если напротив домина, то и света солнечного , даже на южной стороне не будет
:

Есть очень большой минус если например над продуктовым магазином, и если монолитная коробка... думаю кстати что и 3 задевает просто меньше...

Когда работает магазин как в боулинг играют, слышно чтото сильно покатилось... оказывается телеги грузовые, которыми поддоны тягают или просто грузовые (не клиентские) ...

[Альтернативы нет]

Сообщение от Александровна

Ну, крыши-то текут, если они не новые.

новые тоже текут дом еще не весь заселен, зато крыши уже текут
хотя последний этаж в плане тишины предпочтительней

[Naslund]

Сообщение от Михалыч

Странная уверенность...
Трубы отопления проходят по техническому этажу? Могут протечь...
Если протечет крыша, то технический этаж не спасет.

если прорвет трубы на техэтаже, затопит же не только последний - и нижние квартиры тоже.

[vitylьka]

Вспомнила - у нас отопление в доме проходят по полу, под стяжкой, поэтому когда ремонты в доме шли, ТСЖ просило всех брать документацию у них, чтобы случайно не повредить трубы. И реально было несколько случаев, когда что-то просверлили ремонтники в полу, и заливали соседей снизу. Так что и не только с крыши течет.