|
|
23.03.2012, 17:15
|
#1
|
Мега-элита
Регистрация: 03.06.2009
Адрес: Это Питер, детка...
Сообщений: 4 276
|
Незаконная перепланировка
Здравствуйте, требуется помощь в понимании вопроса.
Ситуация в следующем, есть квартира, в ней в 85 году были сделаны некоторые перепланировки, такие как: Снесена кладовка из ДСП на кухне, за счет чего увеличена площадь, перенесены двери в двух комнатах, за счет чего увеличена площадь кладовки в коридоре. Квартиру требуется СРОЧНО продать. Покупатель есть, ему все равно, лишь бы доки были, он будет делать свою перепланировку. Осмотр квартиры через неделю.
Вопрос, критичен ли снос кладовки в кухне? Что говорить тому кто придет осматривать? По вашему опыту, есть ли возможность договориться не перенося все как было, ибо я даже не помню КАК это было?
Ну и нет ли у кого связей в ПИБе Красногвардейского района?
__________________
И да, всем привет с кем не здоровалась
Всё равно женщиной быть хорошо... даже Стерва звучит приятней чем Козёл
экс $HOCkоладная_kо$hk@ & REDкая_стерва
Только истинной львице абсолютно ровно, что говорят о ней драные кошки, и пищат облезлые мышки
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 17:43
|
#2
|
Элита
Регистрация: 18.04.2009
Адрес: Питер. Купчино.
Сообщений: 2 655
|
Поищите поиском "самовольная перепланировка".
Девушка рассказывала именно такую историю
Фишка в чем: согласовать перепланировку можно только по "чистому" паспорту квартиры (без пометки о самовольной перепланировке). Т.е. если вы не получите чистый паспорт, уже покупателю придется либо все возвращать на место, либо сначала согласовать вашу перепланировку. И только после этого согласовывать свою.
И в рассказанном случае дело решили живые деньги
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 17:52
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Irenock
И только после этого согласовывать свою.
|
Это если захочет.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 18:04
|
#4
|
Элита
Регистрация: 18.04.2009
Адрес: Питер. Купчино.
Сообщений: 2 655
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Это если захочет.
|
Естественно,
но чтоб не было неприятным сюрпризом.
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 18:15
|
#5
|
Элита
Регистрация: 18.04.2009
Адрес: Питер. Купчино.
Сообщений: 2 655
|
А вообще автор чем вопрос вызван? "Самовольная перепланировка" в паспорте - ну так сделку по такому паспорту проведут все равно.
Просто некоторые покупатели могут отвалиться (ипотечники - с банками могут быть доп вопросы по таким квартирам). Логично бы этом вопрос покупателю и поднимать.
Если это не ваш случай и покупатель есть - то дальше совсем не ваша забота
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 18:19
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Mrs. Gold Stinker
Здравствуйте, требуется помощь в понимании вопроса.
Ситуация в следующем, есть квартира, в ней в 85 году были сделаны некоторые перепланировки, такие как: Снесена кладовка из ДСП на кухне, за счет чего увеличена площадь, перенесены двери в двух комнатах, за счет чего увеличена площадь кладовки в коридоре. Квартиру требуется СРОЧНО продать. Покупатель есть, ему все равно, лишь бы доки были, он будет делать свою перепланировку. Осмотр квартиры через неделю.
Вопрос, критичен ли снос кладовки в кухне? Что говорить тому кто придет осматривать? По вашему опыту, есть ли возможность договориться не перенося все как было, ибо я даже не помню КАК это было?
Ну и нет ли у кого связей в ПИБе Красногвардейского района?
|
Получайте паспорт с замечаниями и проводите сделку спокойно. Регистрация пройдет.
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 18:21
|
#7
|
Мега-элита
Регистрация: 03.06.2009
Адрес: Это Питер, детка...
Сообщений: 4 276
|
Цитата:
Сообщение от Irenock
А вообще автор чем вопрос вызван? "Самовольная перепланировка" в паспорте - ну так сделку по такому паспорту проведут все равно.
Просто некоторые покупатели могут отвалиться (ипотечники - с банками могут быть доп вопросы по таким квартирам). Логично бы этом вопрос покупателю и поднимать.
Если это не ваш случай и покупатель есть - то дальше совсем не ваша забота
|
Вопрос вызван тем что меня напугали, что её с неузаконенной перепланировкой не продать и что у покупателя будут проблемы с оформлением его последующий перепланировок. Но ипотеки нет, сделка на живых деньгах. И до самой сделки мне надо вступить в наследство, этот список документов сейчас для нотариуса оформляется. А я полный дуб в этой сфере(((
__________________
И да, всем привет с кем не здоровалась
Всё равно женщиной быть хорошо... даже Стерва звучит приятней чем Козёл
экс $HOCkоладная_kо$hk@ & REDкая_стерва
Только истинной львице абсолютно ровно, что говорят о ней драные кошки, и пищат облезлые мышки
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 18:23
|
#8
|
Мега-элита
Регистрация: 03.06.2009
Адрес: Это Питер, детка...
Сообщений: 4 276
|
Спасибо всем ответившим
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 18:44
|
#9
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Mrs. Gold Stinker
Вопрос вызван тем что меня напугали, что её с неузаконенной перепланировкой не продать и что у покупателя будут проблемы с оформлением его последующий перепланировок. Но ипотеки нет, сделка на живых деньгах. И до самой сделки мне надо вступить в наследство, этот список документов сейчас для нотариуса оформляется. А я полный дуб в этой сфере(((
|
Не мучайтесь. Спите спокойно. Все зарегистрируют, если наружные границы не изменены.
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 18:53
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 03.06.2009
Адрес: Это Питер, детка...
Сообщений: 4 276
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Не мучайтесь. Спите спокойно. Все зарегистрируют, если наружные границы не изменены.
|
Изменены На пол метра Буду снимать дверь Или лучше вообще стенку снести? Там нас прихожая сделана, тоже в восьмидесятых годах, если сносить окраска парадной несколько изменится
__________________
И да, всем привет с кем не здоровалась
Всё равно женщиной быть хорошо... даже Стерва звучит приятней чем Козёл
экс $HOCkоладная_kо$hk@ & REDкая_стерва
Только истинной львице абсолютно ровно, что говорят о ней драные кошки, и пищат облезлые мышки
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|