|
|
12.04.2011, 15:52
|
#1
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
Вопрос про лоджии,знатоки подскажите пож-та!!!
Знающие подскажите,когда выставляешь квартиру на продажу общую пишешь с учетом лоджий или без ?допустим общая площадь квартиры 80м и еще две лоджии по 4 и 6 метров,т.е 10 м,пишем 80 или 90 м?и допустим уже жилая пишется по площадям комнат.Просто кто как пишет.Сейчас же лоджии считаются как общая площадь,именно лоджии,а не балконы.Если не права поправьте пож-та.только не смейтесь я диллетант.
__________________
- А как же ты можешь разговаривать, если у тебя нет мозгов? - спросила Дороти.
- Не знаю, - ответило Чучело, - но те, у кого нет мозгов, очень любят разговаривать.© Волшебник страны Оз
Накуплю Леденцов , раздам всем своим врагам...Пусть Сосут....©
|
|
Цитировать ·
|
12.04.2011, 16:09
|
#2
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Пишут в примечании: 2 лоджии 4 и 6 м.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
12.04.2011, 16:12
|
#3
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
В бюллетене же общую надо писать в строке,вот про нее и спрашиваю,далее жилая.почему уточню.сами когда покупали в объяве было написано 120м,по факту 114 и лоджия 6.агента спросила,она говорит лоджия входит в общую площадь ,балкон нет(считается по коэфффициенту)
|
|
Цитировать ·
|
12.04.2011, 16:34
|
#4
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Лоджия тоже считается по поэффициенту, Огент Вас... обманул.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
12.04.2011, 16:39
|
#5
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
а какой коэффициент?подскажите пож-та,если лоджия 10 м .ск-ка по коэффициенту?спасибо!
|
|
Цитировать ·
|
12.04.2011, 16:43
|
#6
|
Наш человек
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: пр.Марш.Жукова
Сообщений: 5 743
|
Цитата:
Сообщение от Тишка
а какой коэффициент?подскажите пож-та,если лоджия 10 м .ск-ка по коэффициенту?спасибо!
|
Лоджия - коэффициент 0,5, балкон - коэффициент 0,3.
|
|
Цитировать ·
|
12.04.2011, 16:45
|
#7
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
12.04.2011, 16:56
|
#8
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Рекламируют всегда так, чтобы лучше привлечь покупателя, так? Именно поэтому в рекламу ставявт обычно метраж с лоджиями, а по телефону уже объясняют, что метраж лоджий такой-то и входит в общий метраж.
Если уж быть совсем щепетильной, то в кадастровом паспорте указан метраж без учета лоджий, но это же не значит, что их нет и ими покупатель не будет пользоваться. Для бонуса как-то жирновато.
Застройщики считают застекленную лоджию 1:1, чтобы побольше получить. Это понятно.
Раньше в тех. паспортах ложии учитывались с коэффициентом 0.5, балконы - 0.3 (как Вам уже написали выше).
|
|
Цитировать ·
|
12.04.2011, 19:18
|
#9
|
Наш человек
Регистрация: 17.12.2007
Адрес: Приморский район
Сообщений: 8 201
|
в паспорте от Пиб указана точная характеристика, с учетом обмеров и коэффициентов, ее и надо указывать, ведь покупатель будет смотреть документы.
|
|
Цитировать ·
|
12.04.2011, 19:48
|
#10
|
Ветеран
Регистрация: 14.05.2004
Адрес: Пушкин
Сообщений: 874
|
Я пишу как в паспорте (без лоджий) и в доп. информации указываю лоджии и их метраж.
Включение метража лоджий (без коэффициентов) в общий метраж мне кажется некорректным.
Хотя в Пушкине, кстати, это очень распространено, даже застройщики некоторые так продают. За метр балкона-лоджии берут как за метр квартиры.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|