помогите оценить квартиру в хруще

[Евочка-девочка]

всем спасибо

[Pchelka_05]

2800 дорого. 2500 потолок ИМХО, я бы еще и торговалась ибо пакетов и лоджии нет и вообще хрущик и грядет ремонт.
А 2-ка хрущик ИМХО 3000-3100, но опять же зависит от... В плане колбаний.

[Евочка-девочка]

Сообщение от Pchelka_05

А 2-ка хрущик ИМХО 3000-3100, но опять же зависит от... В плане колбаний.

ага, спасибо


от чего?

[Pchelka_05]

Сообщение от Евочка-девочка

ага, спасибо


от чего?

Я бы оценивала от места и состояния квартиры, соседушек и прочего. Объективно и субъективно.

[Евочка-девочка]

Сообщение от Pchelka_05

Я бы оценивала от места и состояния квартиры, соседушек и прочего. Объективно и субъективно.

да там один двор, все друг друга знают по 30 лет...
Хотя о соседях - да узнать поподробнее нужно. Одно дело - болтать на лавочке, а другое - если они по батареям начнут стучать
Спасибо за подсказку

А что подразумевается под МЕСТО квартиры? расположение на площадке?
На что вообще нужно обратить внимание? За счет чего можно сбавить или накинуть цену?
И на сколько должна быть ниже цена квартиры если она на последнем этаже?

[Pchelka_05]

Щас тут опытные товарищи подскажут. Которые все время продают-покупают.

Во первых я бы смотрела соседей, нет ли алкашей непосредственно снизу-сверху-сбоку и вообще, что за контингент. Нет ли еще собак лающих рядом, а то я меня так у подруги в хрущике собака постоянно лает за стеной, слышно все.
Место, это в смысле сам дом, где стоит, что видно из окон, этаж опять же (не первый и не последний для меня). Первый этаж говорят 10% минус, с последним не знаю. Подъезд бы посмотрела, насколько чистый, потом как такое бывает.
есть ли лоджия-балкон. Ну опять же состояние квартиры.

[Евочка-девочка]

ну, это я и так знаю...
вид - на тихую улицу, по которой машины ездят раз в сутки. Это плюс.
Собак - вроде бы нет, но уточню...Это тоже плюс.
Люди - в основном бабульки. Я сама в этом дворе с родителями 20 лет прожила- многих знаю. А сегодня наткнулась на объявление о продаже 2-ки в соседнем доме. Но поскольку в агенстве не говорят номер квартиры, родители хотят посмотреть и поменять свою однуху с доплатой на 2-ку. По поводу бабулек - вопрос спорный. Может и минус
Подъезд - чистый, у них дворник один и тот же.

[Pchelka_05]

Тогда смотрите саму квартиру, подъезд и аккуратно с бабульками можно пообщаться. Прощупать почву.

[Евочка-девочка]

А вообще огромное спасибо, вы меня очень выручате своими советами
я сама настолько далека от этого...
не в курсе даже - какие докумнты нужны для продажы - покупки

А все знающие похоже отдыхают - праздники ведь

[Евочка-девочка]

Сообщение от Pchelka_05

Тогда смотрите саму квартиру, подъезд и аккуратно с бабульками можно пообщаться. Прощупать почву.

да, об этом уже подумала
Завтра зашлю маму на скамеечки - будет как истинная пенсионерка сплетни слушать