Как "УМАСЛИТЬ" оценочную компанию?

[nesna]

Покупаем СТАЛИНСКУЮ квартиру по ипотеке. Переживаю, что оценочная компания даст отчет со стоимостью меньше чем просят наши продавцы. Есть ли какие-нибудь способы повлиять на этот отчет? И что делать если это все таки произойдет?

[соль с перцем]

Сообщение от nesna

Покупаем СТАЛИНСКУЮ квартиру по ипотеке. Переживаю, что оценочная компания даст отчет со стоимостью меньше чем просят наши продавцы. Есть ли какие-нибудь способы повлиять на этот отчет? И что делать если это все таки произойдет?

$

[Krec]

Вы же оплачиваете оценку, значит вы и определяете цену Просто озвучиваете оценщику цену, которая вам нужна, и все (главное чтоб не в 2 раза выше или ниже рынка). И ничего сверху оплачивать не надо.

[Августейшая]

Сообщение от nesna

Покупаем СТАЛИНСКУЮ квартиру по ипотеке. Переживаю, что оценочная компания даст отчет со стоимостью меньше чем просят наши продавцы. Есть ли какие-нибудь способы повлиять на этот отчет? И что делать если это все таки произойдет?

Оценочная аффилированна банком. На разницу в стоимости по её оценке ищите дополнительную сумму наличными. В некоторых банках с оценщиками можно договорится за "небольшой нал в ручки".

[Августейшая]

Сообщение от Krec

Вы же оплачиваете оценку, значит вы и определяете цену Просто озвучиваете оценщику цену, которая вам нужна, и все

Дествительно, чО это банки их людЯм навязывают? Сказал сразу хочу 1миллиард

[serjb]

у нас оценка квартиры при покупке в ипотеку была чтото около 2700 тыр., сумма по сделке 3050 тыр.(из них 1000 тыр. ипотека) оценку заказывал банк и в процессе оформления вопросов по разнице в оценке и сумме сделки не возникло

[снег]

а я даже и не знала что на сталинку возможна ипотека..

[соль с перцем]

Сообщение от Krec

Вы же оплачиваете оценку, значит вы и определяете цену Просто озвучиваете оценщику цену, которая вам нужна, и все (главное чтоб не в 2 раза выше или ниже рынка). И ничего сверху оплачивать не надо.

действительно неважно, что оценщик отвечает перед судом, главное, как барин клиент пожелал

[Августейшая]

Сообщение от serjb

у нас оценка квартиры при покупке в ипотеку была чтото около 2700 тыр., сумма по сделке 3050 тыр.(из них 1000 тыр. ипотека) оценку заказывал банк и в процессе оформления вопросов по разнице в оценке и сумме сделки не возникло

Есть такое, при "разгоне" ипоты, очень даже в некоторых банках.

[nesna]

Сообщение от Августейшая

Оценочная аффилированна банком. На разницу в стоимости по её оценке ищите дополнительную сумму наличными. В некоторых банках с оценщиками можно договорится за "небольшой нал в ручки".

Здесь не совсем поняла. Что за дополнительная сумма? Если мы покупаем квартиру допустим за 5 млн., а они напишут 4 млн. Мне что миллион искать? В этом случае банк уменьшит кредит?

А в каком размере "небольшой нал в ручки" хоть примерно? Или они сами озвучат ?