СОСЕДИ ЗАЛИВАЮТ!!!!

[MaDi]

Помогите, пожалуйста, советом Мы попали в очень неприятную ситуацию. Купили квартиру, сейчас ремонт доделываем, чтобы осенью туда переехать, да вот только с соседями сверху не повезло очень. Начались протечки от них к нам, муж пошел выяснять, оказалось, сам хозяин квартиры в ней не живет, сделал перепланировку, перенес кухню в коридор, а все помещения, включая кухню, сдал разным людям. Ремонт там сделан абы какой, гидроизоляции нет, постоянно какие-то проблемы с трубами. Муж поговорил с этим соседом, тот обещал все исправить, но через некоторое время умер. Наследником является его сын, но в право собственности он еще не вступил (дом новый, еще не оформлен в ГБР). Муж попытался с ним связаться, но этот нехороший человек тянул время (все это время нас почти неделю заливало), не соглашался приехать и разобраться с ситуацией, еще и нагло заявлял, типа подавайте иск, будем судиться, но учтите, я - юрист, так что только время потеряете. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией, посоветуйте, что можно сделать, может, какие-то статьи закона подскажете, чтобы можно было хоть как-то повлиять на ситуацию. Ведь получается, что сдает квартиру он незаконно...

[Lusi66]

Наверное надо пригласить какую то службу, чтобы все это было зафиксировано, а потом все же подавать иск. На сколько я знаю надо какое то очень серьезное разрешение чтобы перенести "мокрую" кухню в коридор.Плюс вообще из квартиры общежитие сделано. И сосед может и не юрист вовсе, я тоже частенько в магазине говорю, что работаю в Обществ защиты прав потребителей.

[ЯЛинуся]

я конечно не особый спец, но....кухню категорически ни куда переносить нельзя и ни кто этого ему не узаконит(ну или за Очень большие деньги). нужно сразу вызывать аврийку, каждый раз когда заливают. составлять акт, и обязательно написать заявление в ЖЭК, и тогда они уже с милицией будут с ними разбираться. и храните все документы о заливах у себя. Но так как у Вас новый дом и в ГБР ещё не оформлены..то позвоните в фирму которая строила дом, они должны что то посоветовать.
Думаю на ЛВ найдутся более грамотные советчики. Удачи Вам

[MaDi]

Спасибо
Подожду еще советов, насобираю информации, и в бой

[Леголас из Лихолесья]

при переносе кухонь, ванных комнат и туалетов нельзя затрагивать жилую площадь, мокрую часть кухни можно перенести только в нежилую зону (коридор), что видимо и сделал ваш сосед. Но, перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных жильцов дома или квартиры запрещена. Вызывайте жилищную инспекцию

[Mfiln]

Сообщение от Леголаз из Лихолесья

при переносе кухонь, ванных комнат и туалетов нельзя затрагивать жилую площадь, мокрую часть кухни можно перенести только в нежилую зону (коридор), что видимо и сделал ваш сосед. Но, перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных жильцов дома или квартиры запрещена. Вызывайте жилищную инспекцию

А он не пустит вашу инспекцию в квартиру - неприкосновенность жилья. Не забывайте, что он юрист!

Автор - только нытьем и капаньем на нервы можете чего-то добиться. Ни угрозами, ни судом - все это не поможет!
Узнайте где живет - звоните по 10 раз в день, нойте как у вас все мокро и гадко... встречайте его у подъезда, когда он с работы идет и тп.... Уверяю, скоро он сделает все что угодно, ли ж бы вы от него отстали!!!

[Alinchik]

Сообщение от Mfiln

А он не пустит вашу инспекцию в квартиру - неприкосновенность жилья. Не забывайте, что он юрист!

Автор - только нытьем и капаньем на нервы можете чего-то добиться. Ни угрозами, ни судом - все это не поможет!
Узнайте где живет - звоните по 10 раз в день, нойте как у вас все мокро и гадко... встречайте его у подъезда, когда он с работы идет и тп.... Уверяю, скоро он сделает все что угодно, ли ж бы вы от него отстали!!!

и что, юристам у нас теперь все позволено??? На любой винт найдется своя гайка....
А ныть-просить-унижаться - это последнее дело, это проявить слабость.
Вызывать милицию, ЖЭК, фиксировать повреждения, заявление в суд.
Я бы в налоговую еще заяву написала.
По сути, смолодым человеком надо жестко поговорить, что либо он будет адекватно со своими соседями общаться и исправлять свои косяки, либо в данной ситуации у него хуже положение - и сдача квартиры незаконна, и перепланировка вряд ли узаконена и вопрос собственности не отрегулирован, ему же больше геморроя со всеми службами разбираться.

А что жильцы-съемщики говорят-то?

Сообщение от Леголаз из Лихолесья

при переносе кухонь, ванных комнат и туалетов нельзя затрагивать жилую площадь, мокрую часть кухни можно перенести только в нежилую зону (коридор), что видимо и сделал ваш сосед. Но, перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных жильцов дома или квартиры запрещена. Вызывайте жилищную инспекцию

+1

[Малявкина]

не факт,что он юрист.Может просто пугает.У нас так сосед,у которого собака выла целый день,прикинулся кинологом
вызываете аварийку, или службу,занимающуюся этим(не помню точно,как называется), все фиксируете, вообще, аварийная служба в праве прийти с милицией,если дверь не открывают. Милиция составляет акт.
Подавайте в суд и не бойтесь.На каждого "юриста"найдется свой юрист.

[Малявкина]

Сообщение от Mfiln

А он не пустит вашу инспекцию в квартиру - неприкосновенность жилья. Не забывайте, что он юрист!

Автор - только нытьем и капаньем на нервы можете чего-то добиться. Ни угрозами, ни судом - все это не поможет!
Узнайте где живет - звоните по 10 раз в день, нойте как у вас все мокро и гадко... встречайте его у подъезда, когда он с работы идет и тп.... Уверяю, скоро он сделает все что угодно, ли ж бы вы от него отстали!!!

вообще не вариант,ИМХо. Нытьем не добьешься нормального результата и уважительно отношения к себе

[Малявкина]

Сообщение от Alinchik

и что, юристам у нас теперь все позволено??? На любой винт найдется своя гайка....
А ныть-просить-унижаться - это последнее дело, это проявить слабость.
Вызывать милицию, ЖЭК, фиксировать повреждения, заявление в суд.
Я бы в налоговую еще заяву написала.
По сути, смолодым человеком надо жестко поговорить, что либо он будет адекватно со своими соседями общаться и исправлять свои косяки, либо в данной ситуации у него хуже положение - и сдача квартиры незаконна, и перепланировка вряд ли узаконена и вопрос собственности не отрегулирован, ему же больше геморроя со всеми службами разбираться.

А что жильцы-съемщики говорят-то?


+1

во-во я тое такого же мнения