Подскажите пожалуйста! знающие люди! - Littleone 2009-2012

Lena-sema · 29.11.2009, 01:24

Хочу поменять свою двушку на трешку с доплатой! у меня один взрослый ребенок 20 лет и второму 2 годика! нашла трешку с 1000000р. доплата! хочу брать на это дело ипотеку,и часть сразу погасить матер. капиталом! Так вот если я решу года через 3 или 5 разменять ее на двушку и комнату страшему(или путем купли-продажи), можно ли это будет сделать если ипотека висит?
Конечно можно и самим остаться в своей двушке и старшему сразу купить комнату! нооооо!!! нет денег на первоначальный взнос! а это получится 300000р. примерно потребителького кредита и плюс ипотека 700000р. Незнаю что делать!!! посоветуйте!

Бэмби · 29.11.2009, 12:27

Если будете брать ипотечный кредит под залог покупаемой квартиры, то продать вряд ли получится до полного погашения долга, хотя кто его знает как будут себя вести банки в отношении ипотечных квартир, возможно лет через 5 что-то изменится, и механизм продажи ипотечных квартир будет налажен.

alfia · 29.11.2009, 13:28

Так у вас ребенку уже 2 года,а воспользоваться мат.капиталом можно будет уже через год.Вот и будет у вас 300тыс на первый взнос.Уж раз столько ждали,то и годик точно можно подождать или уже совсем не втерпеж расшириться?Я б на вашем месте эти 300тыс подарила старшему ребенку и сказала остальное сыночек плати сам.У него как раз еще год есть,что б морально к этому подготовиться.В 21 год уже можно самому зарабатывать(я с 18 сама себя содержу).А сами спокойно живите в 2 км.

Lena-sema · 29.11.2009, 15:01

Дело в том что матер. капиталом можно будет через год воспользоваться!но на первоначальный взнос ,как мне сказали в пенсионном может рассматриваться до полугода(это по их словам) .А сейчас можно воспользоваться,только на погашение ипотеки!

Lena-sema · 29.11.2009, 15:02

Просто очень хочется маленькому сделать отдельную комнату! а старшый придет из армии через пол-года и неизвестно что будет!

alfia · 29.11.2009, 23:43

Цитата:

Сообщение от Lena-sema

Дело в том что матер. капиталом можно будет через год воспользоваться!но на первоначальный взнос ,как мне сказали в пенсионном может рассматриваться до полугода(это по их словам) .А сейчас можно воспользоваться,только на погашение ипотеки!

Поэтому и говорят,что бы воспользоваться мат капиталом-говорят подавать заявления за 3-4 месяца до наступления 3 лет.
Да и сами подумайте вы в деньгах ограничены-сейчас купите 3 км,будете платить ипотеку и делать ремонт.Через 5 лет опять размениваться и делать ремонт уже в 2 квартирах.А ремонт нынче удовольствие ой не дешевое,да еще и имея ипотеку.
Все ИМХО.

lisitsa · 30.11.2009, 00:19

а может старшему жена с квартирой достанется

вы его научили жену выбирать?

ymnitsa · 30.11.2009, 00:33

Извиняюсь за ОФФ. А что , если один ребёнок совершеннолетний, а второй малыш-тоже капитал дают?

Lena-sema · 30.11.2009, 13:13

Цитата:

Сообщение от ymnitsa

Извиняюсь за ОФФ. А что , если один ребёнок совершеннолетний, а второй малыш-тоже капитал дают?

Да конечно! дают! в любом случае второй ребенок! я живой тому пример!!!

Lena-sema · 30.11.2009, 13:15

Цитата:

Сообщение от lisitsa

а может старшему жена с квартирой достанется

вы его научили жену выбирать?

ХАА!!! кто бы меня сначала научил! как его научить!!!