Помогите разобраться в ситуации

[Nata-schik]

Нашли покупателя на свою квартиру, договорились с его агентом о встрече в агентстве ("Верум-недвижимость") для оформления залога. Приходим, агент дает нам договор, смотрю, написано "Агентский договоров", о том, что это агентсво будет искать нам покупателя... зачем нам этот договор, мне не понятно абсолютно. Как сказала агент, в доп условиях мы пропишем, что покупатель уже найден, что-то в этом роде. Но вот не стоимости квартиры, ни слова о залоге/авансе, ничего. И что это договор нам даст?? Ничего... Мы его не подписывали, и вот не знаем, что делать.
Предыдущие покупатели присылали нам ПДКП, там хоть сроки какие-то оговорены, стоимость квартиры...
Кто-ибудь объясните, зачем этот договор?

[ХрюндельСПб]

Правильно сделали, что не подписали в текущем виде. В Вашем случае достаточно договора купли-продажи между Вами и покупателем. Именно такой договор и требуйте - с ценами, сроками, условиями и т.д.

[Nata-schik]

С покупателем договор заключить не удастся - он иногородний, агент-его сестра, родная или нет не знаю, и на нее оформлена генеральная доверенность на покупку квартиры в Питере. Залог он со слов агента оставил в сейфе агентства, а нам что? При подписании это договора (агентского) возможно внесение этого самого залога за нашу встречку.

[ХрюндельСПб]

Агентство представитель покупателя. Так что не принципиально, сам он покупает или через агентство. Смысл простой - подписали договор купли-продажи, получили залог и вперед.

[Nata-schik]

А залог должен у нас в руках оказаться, или у нашего агента(агентства)?

[太地町]

Сообщение от Nata-schik

А залог должен у нас в руках оказаться, или у нашего агента(агентства)?

Странно. Вы пишете "у нашего агента(агентства)"... так (вы ведь продавцы?) у вас есть агент или нет???

[Papasha]

У вас два агентства?

[Nata-schik]

Мы взяли агента только на оформление документов (залога, ПДКП, ячейки и т.д), нашли покупателя и встречку мы самостоятельно. А вот с доками сами не справимся.
Вот я и не понимаю, почему с агентством покупателя мы должны заключать агентский договор на продажу нашей квартиры.

[ХрюндельСПб]

Не должны Вы заключать с ними этот договор. А залог передается Вам.

[Pozitiv]

Сообщение от Nata-schik

Нашли покупателя на свою квартиру, договорились с его агентом о встрече в агентстве ("Верум-недвижимость") для оформления залога. Приходим, агент дает нам договор, смотрю, написано "Агентский договоров", о том, что это агентсво будет искать нам покупателя... зачем нам этот договор, мне не понятно абсолютно. Как сказала агент, в доп условиях мы пропишем, что покупатель уже найден, что-то в этом роде. Но вот не стоимости квартиры, ни слова о залоге/авансе, ничего. И что это договор нам даст?? Ничего... Мы его не подписывали, и вот не знаем, что делать.
Предыдущие покупатели присылали нам ПДКП, там хоть сроки какие-то оговорены, стоимость квартиры...
Кто-ибудь объясните, зачем этот договор?

Не понятно зачем Вы поехали в это агентство. Вы продаете, следовательно аванс должны внести Вам, на Вашей территории, в ячейку или в руки под ПДКП.
Вот когда надо будет Вам вносить за встречку, тогда и надо ехать в агентство продавца.

Сейчас надо уточнить у покупателя/агента КАК именно они собираются вносить Вам аванс, пригласить на переговоры и заключить ПДКП.