Кто знат как провести сделку на покупку квартиры не имея первоначального взноса, но

[Lopelena]

Подскажите, кто знает, как провести сделку на покупку квартиры (комнаты) имея минимальный первоначальный взнос???

[Pchelka_05]

Сообщение от Lopelena

Подскажите кто знает как провести сделку на покупку квартиры (комнаты) не имея первоначального взноса, но говоря в банке что он есть.

А как бы расплачиваться-то будете? Больше разницы между вашим типо первым взносом и стоимостью комнаты вам все равно не дадут.

[ХрюндельСПб]

Точнее, как подтвердите для банка, что он внесен? Варианты - скажу, что стоит 3 мильена, а куплю за 2 - не прокатят.

[Avgusta]

почему не прокатит? если есть договоренность с продавцом о завышении цены, липовой расписке, и банк кредитует в первым взносом в 10 % (нормальный уровень колебания цены на рынке, не вызывающий особых подозрений).

[ХрюндельСПб]

Ага, а оценщик банка эту стоимость занизит. Не думали об этом?

[Avgusta]

я еще раз говорю, если первый взнос 10 %, то может и прокатит. Понятно, что если первый взнос 30 % то возникнет резонный вопрос , а чего это покупаем на треть выше рынка? 10 % вполне можно спрятать. Кроме того, мы не знаем исходных данных Может автор нарыла интересный по цене вариант, как у меня, к примеру: оценочная стоимость была на на 5 % выше той, за которую я реально покупала. Плюс с оценщиком можно попытаться договориться, ибо это не всегда сотрудник банка.

[Polina Svetlaya]

теоретически все возможно, но это вопрос согласования с продавцом, т.к. ф договоре будет фигурировать большая цена, от него потребуется расписка...Мало желающих поучаствовать в подобном...