налоговые вычеты и взаимозачеты-у кого-нибудь получилось???

[FotoLady]

...при собственности меньше 3 лет если одну кв продаешь а другую покупаешь за ту же сумму, можно ли сделать чтобы все взаимозачлось и платить ничего не надо было бы??
...Узнаю везде где можно-мнения разделились. Закон есть-но действует ли он? Знакомая из налоговой говорит что не работает и вычет будет идти только по второму варианту-т.е. в течении всей жизни минусоваться из зп.(с учетом что белой зп нет вовсе!!!). А вот так чтобы продать и тут же купить и в один налоговый период отнести в налоговую и таким образом ничего не платить, т.е. получить взаимозачет-шансов очень мало. Расскажите-у кого-нибудь получилось?

[chistaykova]

Мы когда продавали однушку,то в договоре купли продажи указывали цену в 1 млн.(покупатели были не против)С этой суммы налог не берется.А при покупке двушки, должны сделать налоговый вычет с 2млн.И эта сумма будет возвращаться в течение неск. лет.(мы это проходили при покупке однушки)

[ozhukov]

А какое Закон Вы имеете ввиду? Я такого не знаю - киньте ссылку пожалуйста

[FotoLady]

Сообщение от ozhukov

А какое Закон Вы имеете ввиду? Я такого не знаю - киньте ссылку пожалуйста

номера закона я не помню, смысл его в том, что при покупке и продаже в один отчетный период, если ты указываешь реальную сумму продажи и покупки (на не меньшую сумму), то налог как бы перезачитается и ничего платить не надо. Но вот насколько он работает? Судя по нулевому кол-ву отзывов в этой теме-не работает....

[FotoLady]

Сообщение от chistaykova

Мы когда продавали однушку,то в договоре купли продажи указывали цену в 1 млн.(покупатели были не против)С этой суммы налог не берется.А при покупке двушки, должны сделать налоговый вычет с 2млн.И эта сумма будет возвращаться в течение неск. лет.(мы это проходили при покупке однушки)

вопрос об указании полной суммы, и вычет постепенно получить невозможно т.к. офиц. зп нет.

[ozhukov]

Про налоги я 1 Закон знаю - Налоговый кодекс называется - но там я такой статьи не нашла.
Можно подойти в налоговую инспекцию в комнату где налогами физ.лиц занимаются и получить консультацию ( правда там не всегда сами НК знают)

[EGSokolova]

а там и нет спец.статьи...статьи читайте про льготы по уплате НДФЛ - имущ.вычеты и прочее...вообще, есть топик огромный про вычет и декларацию по этому налогу ,в ТРАТИМ деньги, кажется...поищите..там масса информации

[para-cat]

Мой совет - сходите на консультацию в налоговую. Я пару дней назад ходила. Хотела узнать нужно ли мне платить налог, если я продаю квартиру дешевле, чем купила два года назад. Вроде, не надо, но у нас была субсидия. И никто из юристов не знал, что будет в этом случае. В налоговой сказали, что надо платить (на сумму, превышающую 1 млн). Я спросила про встречку, т.к. у нас встречка, значительно дороже продажи. Сказали, что взаимозачеты не производятся, т.к. величина налогового вычета зависит от моих доходов по зарплате. В общем, сказали, что вначале платим налог, а потом, по другой схеме, налоговый вычет (у нас то же нет офиц. доходов). Будем искать покупателя, готового на 1 млн...

[пупс]

Нет проблем с таким взаимозачетом. Если у Вас образовался н/о доход после продажи квартиры( с учетом использования вычета при продаже или расходов по приобретению этой квартиры), и Вы имеете право на имущественный вычет при покупке новой квартиры и все это происходит в одном календарном году, то налоги перезачтутся, и либо Вы должны будете доплатить государству разницу либо оно Вам вернуть остаток вычета с учетом Вашего дохода.
Имущественный вычет при покупке новой квартиры Вы можете получить если уже не пользовались им после 01.2001г.
Право на вычет по новой квартире у Вас появляется при покупке вторички или стройки по схеме предварительный договор, а потом основной - на момент получения права собственности, при ДДУ - на момент подписания акта приема-передачи квартиры.

[пупс]

Сообщение от para-cat

Мой совет - сходите на консультацию в налоговую. Я пару дней назад ходила. Хотела узнать нужно ли мне платить налог, если я продаю квартиру дешевле, чем купила два года назад. Вроде, не надо, но у нас была субсидия. И никто из юристов не знал, что будет в этом случае. В налоговой сказали, что надо платить (на сумму, превышающую 1 млн). Я спросила про встречку, т.к. у нас встречка, значительно дороже продажи. Сказали, что взаимозачеты не производятся, т.к. величина налогового вычета зависит от моих доходов по зарплате. В общем, сказали, что вначале платим налог, а потом, по другой схеме, налоговый вычет (у нас то же нет офиц. доходов). Будем искать покупателя, готового на 1 млн...

Полную ерунду Вам сказали.