Продажа квартиры - с агентом или без?

[Саона]

Хочу продать квартиру. Встал вопрос, обращаться в АН или продавать самим. Что посоветует коллективный разум? В чем основная работа агента и можно ли её сделать самой? Необходимые документы буду собирать сама для продажи. Вобщем, нужны советы бывалых.

[АВК]

Космический коллективный разум отвечает:
Можно, всё можно сделать без агентов. Но есть и компромиссный вариант: работу, которая не требует особой квалификации и знаний, такую как сбор документов, подачу рекламы, показ - провести самостоятельно, а на сопровождение сделки (т.е. контроль, чтобы не было неприятностей при оформлении документов и взаиморасчётах) нанять юриста или грамотного агента за небольшую фиксированную плату.
Вот как раз в параллельной ветке идёт обсуждение: http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4129499

[Саона]

Нужно ещё адекватно рынку оценить кв-ру, для этого наверное точно агент нужен. Кстати, может кто в курсе, сколько сия услуга стоит?

[minoqua]

Сообщение от Саона

Нужно ещё адекватно рынку оценить кв-ру, для этого наверное точно агент нужен. Кстати, может кто в курсе, сколько сия услуга стоит?

Для этого агент точно не нужен
Нужен доступ в интернет, умение читать и считать

[АВК]

Сообщение от Саона

Нужно ещё адекватно рынку оценить кв-ру, для этого наверное точно агент нужен. Кстати, может кто в курсе, сколько сия услуга стоит?

Посмотрите в БНе, сколько стоят аналогичные квартиры, да и всё.
Если же квартира сильно нетиповая - то услуги профессиональных (!), лицензированных (!) оценочных компаний стоят около 5000-6000 руб. За эти деньги Вам предоставят красивую толстую папку с подробной оценкой и глянцевыми фотографиями Вашей квартиры.

[Саона]

Сообщение от АВК

Посмотрите в БНе, сколько стоят аналогичные квартиры, да и всё.
Если же квартира сильно нетиповая - то услуги профессиональных (!), лицензированных (!) оценочных компаний стоят около 5000-6000 руб. За эти деньги Вам предоставят красивую толстую папку с подробной оценкой и глянцевыми фотографиями Вашей квартиры.

Центр дело такое, нет тут типовых вариантов, всё сугубо индивидуально. Видимо придется обращаться за папочкой.
Кстати об агентах на нашем форуме, так инфа к размышлению - хотят за продажу квартиры от 250 до 400 тыс руб. За такие деньги они рекламируют квартиру в БН, общаются с покупателями, приходят с ними на показы, документы для сделки я собираю сама или они за доп.плату, консультируют в процессе оформления. Нотариат, ячейка, сдача в ГБР... всё за доп.плату. И тут как в анекдоте "то лыжи не едут, то ли я...". Откуда такие суммы?

[Gateta]

Вам тут на форуме бесплатно адекватно оценят квартиру и дадут все консультации.

Сообщение от Саона

Центр дело такое, нет тут типовых вариантов, всё сугубо индивидуально. Видимо придется обращаться за папочкой.
Кстати об агентах на нашем форуме, так инфа к размышлению - хотят за продажу квартиры от 250 до 400 тыс руб. За такие деньги они рекламируют квартиру в БН, общаются с покупателями, приходят с ними на показы, документы для сделки я собираю сама или они за доп.плату, консультируют в процессе оформления. Нотариат, ячейка, сдача в ГБР... всё за доп.плату. И тут как в анекдоте "то лыжи не едут, то ли я...". Откуда такие суммы?

[Pozitiv]

Сообщение от Саона

Центр дело такое, нет тут типовых вариантов, всё сугубо индивидуально. Видимо придется обращаться за папочкой.
Кстати об агентах на нашем форуме, так инфа к размышлению - хотят за продажу квартиры от 250 до 400 тыс руб. За такие деньги они рекламируют квартиру в БН, общаются с покупателями, приходят с ними на показы, документы для сделки я собираю сама или они за доп.плату, консультируют в процессе оформления. Нотариат, ячейка, сдача в ГБР... всё за доп.плату. И тут как в анекдоте "то лыжи не едут, то ли я...". Откуда такие суммы?

Это что, все агенты форума Вам назвали Вам такой диапазон цен + доп. оплату за каждый чих????????

[Арсенина мама]

Сообщение от Gateta

Вам тут на форуме бесплатно адекватно оценят квартиру и дадут все консультации.

Ага, сейчас вам тут расскажут, что ваша квартира полный аццтой, продавайте первому согласившимуся за его цену.
Посмотрите по БН, если не горит, то выставляйте по максимальной планке или близко к тому, по звонкам\просмотрам уже сами посмотрите и снизитесь.

[Pozitiv]

Сообщение от Арсенина мама

Ага, сейчас вам тут расскажут, что ваша квартира полный аццтой, продавайте первому согласившимуся за его цену.
Посмотрите по БН, если не горит, то выставляйте по максимальной планке или близко к тому, по звонкам\просмотрам уже сами посмотрите и снизитесь.

+100. А если найдет покупатель, то сразу скажут что не перевелись еще дураки на Руси.