Окна частично в глухую стену - какой дисконт?

[Солкси]

Старый фонд, окно кухни и половина окна комнаты упираются в выступ дома. Расстояние от окон до этой стены метра четыре. Двор - колодец.

На сколько дешевле такая квартира, при прочих равных?

[Jermain]

от 10 до 20%, ну это пальцем в небо,давайте все параметры квартиры,тогда и заценим более точно

[ViewSonic]

у меня родители продавали подобную квартиру -дисконта не было. более того нашелся покупатель которому в принципе нужен был именно старый фонд с высокими потолками и то, что окно в стену они увидели после покупки. я поудивлялась, а родители сказали, что когда они в эту квартиру менялись таже фигня была - сразу внимания не обратили.

[Солкси]

Комнат две, остальные два окна без дефектов, этаж высокий.


Кстати, а двор колодец ведь должен быть подешевле окон на тихую улицу? И дороже шумной улицы?


Вообще что в старом фонде общепринято ценится? Перекрытия? Чистота лестницы? Приличные соседи?

[Jermain]

Место,место и еще раз место,правило 3М...все остальное можно изменить а вот локэйшн нет!

[Анка-автоматчица]

Год капремонта, район(иногда с точностью до дома), и многое-многое другое...
Самое иногда неожиданное. Видела такую квартиру, там два окна в стену, но в детской. Зато "по прописке" относится ко второй гимназии. ))

[ViewSonic]

двор колодец это очень большая слышимость. окно в стену это очень темно в квартире. пока жила в такой постоянно дефицит света. на улицу выходишь как из подземелья.

[Солкси]

Сообщение от Jermain

Место,место и еще раз место,правило 3М...все остальное можно изменить а вот локэйшн нет!

Я думала, 2М - место и метры


На кухне темно, конечно, кухонное окно 100% в стенку. Комнаты довольно светлые.

[Tenrec]

для меня как покупателя - окна в стену очень большой минус. то что смотрела - без дисконта продавали, правда еще не продали...

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Солкси

Старый фонд, окно кухни и половина окна комнаты упираются в выступ дома. Расстояние от окон до этой стены метра четыре. Двор - колодец.

На сколько дешевле такая квартира, при прочих равных?

Если остальные окна при этом, например, на Неву, стрелку, Эрмитаж, Спас и т.д., может быть и премия, а не дисконт.