Здравствуйте!
Если ребенок не имеет доли в праве собственности на комнату и был прописан в уже приватизированную комнату, то с его выпиской новым собственником проблем не будет. Оставить ребенка до 14 лет прописанным в комнате одного, без родителя – нельзя. В договоре можно указать сроки выписки продавца(!) и, допустим, неустойку. Можно также отсрочить окончательный расчет до выписки продавца.
Для расторжения договора потребуется существенные обстоятельства: например, неисполнение продавцом условий договора. Срок давности – год.
Мое мнение – если цена устраивает и ребенок не собственник, то стоит купить. Только нужно тщательно проверить историю комнаты и остальные документы. Советую обратиться к юристу в реале
|
