сколько стоит каркасно-щитовой дом?

[clementino2009]

готовый,новый,с печкой-камином и конвекторами.6.5х8
снаружи-сайдинг,внутри-вагонка,крыша ондулин
хочу прикинуть,выгодно ли покупать участок с таким домом или выгоднее купить пустой участок в то33м же месте и самим строить. Спасибо

[Gribnick]

Сообщение от clementino2009

готовый,новый,с печкой-камином и конвекторами.6.5х8
снаружи-сайдинг,внутри-вагонка,крыша ондулин
хочу прикинуть,выгодно ли покупать участок с таким домом или выгоднее купить пустой участок в то33м же месте и самим строить. Спасибо

Честно говоря вопрос похож на
- сколько стоит машина. новая, с печкой и кондиционером. снаружи краска металлик. изнутри пластик. крыша металлическая.

По делу - 99% что это каркасно ЩЕЛЕевой домик, построенный на продажу. Цена такого "у фирмы" - тысяч 400. Если сделан специально на продажу, а вероятность этого высока. То скорее всего экономили на всем. Начиная от толщины утепления, заканчивая качеством материала и качеством работы.

Если планируете использовать его первое время как дачу и потом снести и построить что то для себя - можете купить. Если хотите что то сразу для себя и надолго - лучше купить пустой участок и строить с нуля.

[Сумерки]

Сообщение от Gribnick

Честно говоря вопрос похож на

По делу - 99% что это каркасно ЩЕЛЕевой домик, построенный на продажу. Цена такого "у фирмы" - тысяч 400. Если сделан специально на продажу, а вероятность этого высока. То скорее всего экономили на всем. Начиная от толщины утепления, заканчивая качеством материала и качеством работы.

Если планируете использовать его первое время как дачу и потом снести и построить что то для себя - можете купить. Если хотите что то сразу для себя и надолго - лучше купить пустой участок и строить с нуля.

не верю! В смысле что есть возможность построить дом с нуля за 400 тонн. Примерно прикинув - один фундамент, сайдинг, ондулин.. Тока это все - за 400 дай бог. А сам дом + еще тонн 600 (дом + сборка). А внутри? Еще вложения.. Короче не верю ни капли я что самый=самый бюджетный дом под ключ можно построить меньше млн.

Дом со сборкой под ключ с фундаментом эконом вариант на мой взгляд если сильно искать и все заранее обговаривать 1 млн (если очень-очень прижаться). И это именно когда никто не понимает, не контролирует, а типа " сделайте - вы профессионалы" (то есть чего они там внутри наделали, щели, костыли - все это будет, и потом узнаешь какой ужас, и как надо строить не дешево)

П.С. если ВСЕ это НЕ бытовка сайдингом обшитая и без фундамента.

ВСЕХ кто мне построит дом под ключ за 400 велком в личку, щелевой не щелевой - любой!!!, нужен

фундамент,
дом 6 на 6,
окна-двери все,
обшивка сайдинг,
крыша ондулин,
отделка вагонка внутри

= меня все устраивает сразу не глядя (размер стандартно минимальный 6 на 6 подходит)

[Проня Павлова]

даже если щелевой и без мансарды и без электрики-коммуникаций, то тыс 400-500
если фундамент не столбики - то плюс 100
если электрика, и тем паче водопровод-канализация сделаны - еще тыс 200
печка - минимум 50тыс
стеклопакеты - плюс минимум 50
утеплитель если не 50мм, а 100-150 - еще плюс полтинник
ну и плюс невры-время - бесценнмо
автор, если дом вас устраивает (по метражу, качеству) и просят за него меньше 800тыс, то все равно сами дешевле не построите - и материалы дорожают с каждым годом и время-нервы
построить самим всегда дешевле, чем в это же самое время построить под ключ. Но под ключ дороже хотя бы потому, что вы не забиваете себе голову кучей вещей, не ломаете спину-ногти-голову на стройке и вместо роди прораба спокойно работаете в чистом офисе - это тоже стоит денег и для многих это важнее, чем рухнет дом через 20 лет или через 30

но то, что самим строить дешевле и качественнее - это 100%

[koonst]

Сообщение от Gribnick

Честно говоря вопрос похож на
- сколько стоит машина. новая, с печкой и кондиционером. снаружи краска металлик. изнутри пластик. крыша металлическая.

По делу - 99% что это каркасно ЩЕЛЕевой домик, построенный на продажу. Цена такого "у фирмы" - тысяч 400. Если сделан специально на продажу, а вероятность этого высока. То скорее всего экономили на всем. Начиная от толщины утепления, заканчивая качеством материала и качеством работы.

Если планируете использовать его первое время как дачу и потом снести и построить что то для себя - можете купить. Если хотите что то сразу для себя и надолго - лучше купить пустой участок и строить с нуля.

неее....400 тыс не хватит даже на материалы (фундамент-ленточка+стены+крыша)
Ну и совершенно верно Проня заметила +работы+ время+нервы
и от себя добавлю + доставка этих самых материалов

[EvGenium]

Здравствуйте! Если делать каркасник самому, то мне кажется, в 500 можно уложиться легко.Без внутренней отделки или с бабушкиным ремонтом в стиле "пионерлагерь смена №1" Если дом конечно, не большой, с жилой площадью метров 60, что для летней дачи "за глаза". Естественно одноэтажный. Фундамент - винтовые сваи и бюджетная кровля, аля ондулин-ондулиныч, стены сайдинг, стеклопакеты. Сам считал себе домик одноэтажный в мае месяце 9м*7.8 м, жилая площадь 52.5кв.м, фундамент 6м*9м(не смотрите, что не совпадает с размерами дома, так надо) винтовые сваи 108мм*2,5м, кровля - мембрана или напыляемая кровля( по цене примерно одинаково выходит в первом случае, материал дороже, а работа и время монтажа стоят " копейки", во втором случае наоборот, материал стоит " копейки", а работа(напыление) стоит прилично, стеклопакеты(причем, площадь остекления, приличная, точно сейчас не помню кол-во кв.м.).Стены вместо ОСБ буду делать из влагостойкой фанеры 12мм с утеплителем Роквул два слоя по 10см, потрачусь луше сейчас на утепление, зато потом съэкономлю на системе отопленияПричём утепление в такой "толщине" у меня по кругу, т.е и пол и кровля. Так вот, дом получается чуть больше 600 тысяч.Делать буду сам, кроме фундамента естественно и стеклопакетов, поэтому цена такая.Но оно того стоит

[Gribnick]

Сообщение от koonst

неее....400 тыс не хватит даже на материалы (фундамент-ленточка+стены+крыша)

Сообщение от Сумерки

не верю! В смысле что есть возможность построить дом с нуля за 400 тонн.

Ну ведь строят же тот же любимый на форуме bk53 или как его там ну пусть не 400 а 500-600


just for fun
если делать из самых дешевых материалов, экономя на всем (включая на технологии)
то материала на такой домик уйдет тысяч на 200
фундамент бетонные блочки + песок. еще тысяч 5
окна двери - самые простые "дачно деревянные" без всяких стеклопакетов. - тысяч пусть 30
электрика - провод и розетки. еще тысяч 10-15
туалет - "в комплектацию" не входит.
конвекторы - еще тысяч 10
Итого где то 260 ну пусть 300тр
+ работа бригады ух. Пусть 50% от стоимости материала (в фирмах много не платят)
450тр - вполне реально

[Нафиса]

Да что ж это такое....вот только решили строиться, остановились на каркасном доме....и вот....наш дедушка всеми силами отговаривает нас....аргументируя это тем, что в каркаснике будет холодно зимой, что это дом на несколько лет или дачный вариант, а мы хотели для ПМЖ....что скажите, кто нить живет в каркаснике круглогодично?Как вам там, не холодно?

[Проня Павлова]

Сообщение от Нафиса

Да что ж это такое....вот только решили строиться, остановились на каркасном доме....и вот....наш дедушка всеми силами отговаривает нас....аргументируя это тем, что в каркаснике будет холодно зимой, что это дом на несколько лет или дачный вариант, а мы хотели для ПМЖ....что скажите, кто нить живет в каркаснике круглогодично?Как вам там, не холодно?

каркасник - это технология и все зависит от того, насколько качественно она выполнена
мы НГ встречали на даче у друзей - у них каркасник
причем когда в хозяин в инете выложил проект дома, то ему сказали, что нормативам его дом как детский садик в Якутии
если все правильно сделать и взять утеплитель 150, а не 50 (как заложено в типовых домиках), то хороший будет домик

[кАза брянская]

Нам недавно считали в фирме клееный брус 6*6 под ключ за 475 руб. Это с фундаментом и с доставкой, правда без сайдинга, так что все возможно, если на какчество не смотреть.