Дачники,вопрос про забор.

[Мама Мики и Мили]

Поменяла заголовок и дописываю главпост.


Девочки,кто покупал участки ИЖС и ЛПХ -поделитесь впечатлениями.Как Вы выбирали участок,на что обращать внимание,и если можно,сориентируйте по ценам.



Озадачились покупкой дачи,ездили смотреть варианты.Все участки огорожены либо сеткой, либо 30 см заборами...А я хочу окружить участок высоким сплошным забором.У меня двое малолетних,бегающих орущих детёныша,две большие собаки и две кошки.понятно,что для собак мини забор не преграда,да и подкоп под сетку сделать-как два пальца...
Кошек тоже с участка выпускать не планирую...
Да и не хочется наблюдать за чужим бытом,и выставлять на показ свой.
Когда спрашивала про забор-на меня смотрели как на полоумную.Сказали что это незаконно...
Почему незаконно,если участок-это моя частная собственность?
Я теперь в растеренности-дачу хочется,а жить на виду у соседей и держать собак на цепи для меня неприемлемо...

[tayvalent]

Не понятно,в чем проблема?? По - моему, сейчас все устанавливают забор,какой хотят...Кто сказал,что незаконно?

[Мама Мики и Мили]

Сказали люди,у которых мы смотрели участки.
Что забор будет соседям солнце закрывать,и незаконно ставить высокие заборы.

[abilia]

Сообщение от Мама Мики и Мили

Сказали люди,у которых мы смотрели участки.
Что забор будет соседям солнце закрывать,и незаконно ставить высокие заборы.

Слышала про такое, это нужно нормативные акты вам поизучать

[Мама Мики и Мили]

Сообщение от abilia

Слышала про такое, это нужно нормативные акты вам поизучать

[tatava]

Если Вы садоводства рассматриваете, то сплошной забор можно в редких случаях, а с соседями нельзя поскольку он должен быть проницаем для ветра и не создавать большой тени для посадок.
Вы можете забор себе сделать, который имеет опалубку в низу где-то на полметра, чтобы собаки не копали а на верху штакетник достаточно плотно.

[Мама Мики и Мили]

Сообщение от tatava

Если Вы садоводства рассматриваете, то сплошной забор можно в редких случаях, а с соседями нельзя поскольку он должен быть проницаем для ветра и не создавать большой тени для посадок.
Вы можете забор себе сделать, который имеет опалубку в низу где-то на полметра, чтобы собаки не копали а на верху штакетник достаточно плотно.

А есть разница между садоводством и участком ИЖС?
И можно ли участок в садоводстве переоформить под ИЖС?

[anuta-k2002]

Сообщение от Мама Мики и Мили

А есть разница между садоводством и участком ИЖС?
И можно ли участок в садоводстве переоформить под ИЖС?

Если участок в садоводстве, то переоформить и сделать его участком ИЖС нельзя, там можно только собрать какие-то документы, для того, что бы там прописаться (но я так понимаю, что у вас не в этом дело). Покупайте ЛПХ (- личное подсобное хозяйство) в черте населенного пункта без обременений. Он , как правило, дешевле ИЖС, а права на него те же самые (и дом построить и прописаться можно). И забор там поставить можно сплошной - это уже 100%.
А по поводу забора в садоводстве - мне муж сказал (он у меня в агентстве недвижимости работает), что в садоводстве тоже можно строить сплошные заборы, там только высота их должна быть не более 1,5-2 м. (Сама лично ездила по садоводству "Вертикаль" в Ломоносовском районе, любовалась заборами из профнастила) Посмотрите в других садоводствах - сплошные заборы стоят у многих. Если в этом садоводстве не разрешают строить сплошной забор - то это скорее всего конкретно это садоводство выдвинуло свои правила, или соседи лапши на уши навесили, что бы их участки не затеняли.

[katnik]

СНиП 30-2-97
6. Планировка и застройка садовых участков

6.1. Площадь индивидуального садового участка принимается не менее 0,06 га.

6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

[Маруча]

сделайте сетку рабицу и живую изгородь