Как вы покупали свои участки,дома???

[=Черная Икра=]

Хотим купить участок. Рассматриваем Приозерский, Всеволожский, Выборгский районы.
Пока смотрю через Авито, выбор большой.
В яндексе набрала через поисковик еще больше, столько компаний, аж глаза разбегаются.
Как не обмануться, на что нужно обратить внимание при покупке, что спрашивать, куда смотреть и т.д.
Помогите советом Как у вас происходила покупка? и у кого? (частное лицо или компания)

[bresha]

Покупали на прямую у хозяина. Просто повезло: приехали смотреть один участок (не понравился), пошли гулять по садоводству и просто у людей спросили: "ни кто не продает?". Нам ткнули пальцем - мы пошли на разведку. Хозяева как раз были дома, поговорили с ними и договорились. Наэкономили кучу денег (агентские посреднические).
Главное, чтоб были документы на собственность (приватизация, договор купли-продажи и т.п.), кадастр. Поговорите с председателем садоводства, у них тоже есть информация кто-чего продает

[Никит*Ка]

Мы купили через агента, вышла на объявление через Из Р в Р, еще смотрела РШ, Авито, базы агентств. В том районе, где покупали, напрямую было мало предложений, в основном плохие варианты. Сейчас уже думаю, что надо было больше ездить самостоятельно, предварительно определив для себя интересные в плане покупки места, например в Гугл Карты. Там в режиме спутник все очень хорошо видно, и дороги, и водоемы. Ехать смотреть на месте, а потом спрашивать, вдруг кто продает.

[Проня Павлова]

нашли на ЛВ, поехали посмотрели и поняли - наше!
съездили в ГБР Ломоносовского района - узнали список документов нужных
составили 2 договора купли-продажи (на землю и на дом) - взяли типовой и немного подкорректировали
заключили договор в переговорной банка, положили деньги в ячейку, продавец отдал нам ключи, мы подписали акт приема-передачи и на следующий день переехали туда (дело было в прошлом году в самую жару)
съездили отдали документы в ГБР на регистрацию
через месяц получили свидетельства о собственности и продавец забрал деньги из ячейки

сьэкономили на агентах и нотариусе
все довольны!

[CarolK]

А мы "купили" не приватизированный участок - переписали садовую книжку у председателя и приватизировали его сами, так многие делают очень экономно получается, но не очень законно

[грымзочка]

Покупали у хозяина

[Проня Павлова]

Сообщение от CarolK

А мы "купили" не приватизированный участок - переписали садовую книжку у председателя и приватизировали его сами, так многие делают очень экономно получается, но не очень законно

тоже вариант
главное не взять в наследство проблемы с приватизацией (когда соседи не согласны с границами)

[bresha]

Сообщение от Проня Павлова

нашли на ЛВ, поехали посмотрели и поняли - наше!
съездили в ГБР Ломоносовского района - узнали список документов нужных
составили 2 договора купли-продажи (на землю и на дом) - взяли типовой и немного подкорректировали
заключили договор в переговорной банка, положили деньги в ячейку, продавец отдал нам ключи, мы подписали акт приема-передачи и на следующий день переехали туда (дело было в прошлом году в самую жару)
съездили отдали документы в ГБР на регистрацию
через месяц получили свидетельства о собственности и продавец забрал деньги из ячейки

сьэкономили на агентах и нотариусе
все довольны!

Привет соседям по даче!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Давайте знакомиться!

[Проня Павлова]

Сообщение от bresha

Привет соседям по даче!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Давайте знакомиться!

давайте! вы тоже во Флоре? (тут еще есть Лванка с тремя дочками)
приходите в личку

[Верони]

Сообщение от CarolK

А мы "купили" не приватизированный участок - переписали садовую книжку у председателя и приватизировали его сами, так многие делают очень экономно получается, но не очень законно

и мы так же, только ещё не приватизировали))), быстро и просто и никаких ГБР