|
|
23.02.2012, 15:09
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Гражданка
Сообщений: 1 379
|
есть ли смысл делать ремонт перед продажей
спрашиваю не для себя. дано - трехкомнатная квартира с огромной кухней, хорошим метражом (80м), большой ванной (раздельно от туалета), но старым ремонтом. то есть нет стеклопакетов, сантехнику кроме унитаза надо заменять, потому что предыдущей лет наверное 20, трубы правда были поменяны, когда счетчики ставили, так что вода бежит на ура, а вот стены достаточно кривые, то есть если по хорошему то их надо равнять. возник вопрос если сделать качественный ремонт можно выиграть в цене при продаже или оно того не стоит, чтобы заморачиваться?
__________________
Если вдруг заболит душа,
Заскулит, как заброшенный пёс,
Ты засмейся, закрыв глаза,
Чтоб никто не увидел слёз...
|
|
Цитировать ·
|
23.02.2012, 15:11
|
#2
|
Наш человек
Регистрация: 28.11.2008
Сообщений: 5 250
|
не стоит замарачиваться!
|
|
Цитировать ·
|
23.02.2012, 15:20
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Цитата:
Сообщение от Knopka203
спрашиваю не для себя. дано - трехкомнатная квартира с огромной кухней, хорошим метражом (80м), большой ванной (раздельно от туалета), но старым ремонтом. то есть нет стеклопакетов, сантехнику кроме унитаза надо заменять, потому что предыдущей лет наверное 20, трубы правда были поменяны, когда счетчики ставили, так что вода бежит на ура, а вот стены достаточно кривые, то есть если по хорошему то их надо равнять. возник вопрос если сделать качественный ремонт можно выиграть в цене при продаже или оно того не стоит, чтобы заморачиваться?
|
в цене много вряд ли выиграете,разве,что на скорость продажи может повлиять
|
|
Цитировать ·
|
23.02.2012, 15:26
|
#4
|
Старожил
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Гражданка
Сообщений: 1 379
|
но если делать ремонт, то продажа по-любому отложится, то есть фактически выходит то на то и получится.
__________________
Если вдруг заболит душа,
Заскулит, как заброшенный пёс,
Ты засмейся, закрыв глаза,
Чтоб никто не увидел слёз...
|
|
Цитировать ·
|
23.02.2012, 15:57
|
#5
|
Элита
Регистрация: 24.02.2010
Сообщений: 1 719
|
Мое ИМХО - истина посередине. Надо марафет навести, например, обойки белые поклеить, и т.п.
А глобальный ремонт не в той пропорции увеличит цену вашей квартиры.
|
|
Цитировать ·
|
23.02.2012, 16:07
|
#6
|
Ветеран
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Дыбенко
Сообщений: 791
|
Цитата:
Сообщение от Solmaraqua
Мое ИМХО - истина посередине. Надо марафет навести, например, обойки белые поклеить, и т.п.
А глобальный ремонт не в той пропорции увеличит цену вашей квартиры.
|
как-то так, глобальный не отобьется
сложно бывает эту середину поймать, т.к. одно тянет другое, но я считаю, марафетить обязательно. Красивые обои прямо на кривые стены, ванну покрасить эмалью за 2т руб., стеклопакеты очень желательно
|
|
Цитировать ·
|
23.02.2012, 16:47
|
#7
|
Гость
Регистрация: 28.01.2012
Сообщений: 11
|
Мне кажется, капитальный ремонт не стоит делать, не окупится. Но есть такие вещи, которые очень сильно влияют на восприятие квартиры. Для многих это полы двери, окна, сантехника. Так, например, знакомые, вложив в полы при продаже квартиры 20 тыс., увеличили ценник на 50 тыс. И квартира ушла. Потому что с новым ламинатом на полах квартира в целом заиграла по-новому! А до этого та же квартира не уходила даже на 50 тыс. дешевле со старым ужасным потёртым линолеумом рыже-коричнего цвета))
То же самое двери. Стоит поставить в квартире новые межкомнатные двери, она начинает смотреться по иному. Стеклопакеты тоже хорошо влияют на продажу. Причём это те вещи, вложившись в которые, можно спокойно отбивать эти деньги за счёт ценника на квартиру.
|
|
Цитировать ·
|
23.02.2012, 17:13
|
#8
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Не делала бы ремонт. стеклопакеты в трешку дорогое удовольствие. просто убрать хлам, часто проветривать. Можно рамы покрасить..
|
|
Цитировать ·
|
23.02.2012, 17:19
|
#9
|
Участник
Регистрация: 26.03.2010
Адрес: пр.Просвещения/пр.Культуры
Сообщений: 125
|
И я бы не стала.
Достаточно освежить обои и покрасить двери (если они крашеные)
и окна бы тоже покрасила
всяко новые жильцы ремонт под себя сделают
|
|
Цитировать ·
|
23.02.2012, 17:22
|
#10
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Satheda
Не делала бы ремонт. стеклопакеты в трешку дорогое удовольствие. просто убрать хлам, часто проветривать. Можно рамы покрасить..
|
Согласна. Стеклопакеты, ламинат, двери в трешку, сантехника - это не дешево. Может не отбиться. Надо сделать бюджетненько, "чтоб заиграла".
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|