Цена выше, если ипотека

[natka-kanatka]

При просмотре квартир, как только говоришь, что у тебя ипотека, сразу некоторые называют цену выше, чем была заявлена изначально. Нам никто не может объяснить причину такого поведения. Многие начинают невнятно говорить: «нууу, много бумаг… долго…волокита и тд и тп» Но бумаги же не 100-200 т. стоят. Да и эти бумаги не продавцу же носить..

Может я просто чего-то не понимаю?
Сталкивался ли кто-то с подобным?

Понятно, что с этим ничего не поделаешь. Цены у нас и так не поддаются никакому объяснению. Но, может если есть какое-то объяснение, мне хоть полегче будет

Если была подобная тема, киньте ссылку, пожалуйста. Найти не удалось.

[Pozitiv]

Сообщение от natka-kanatka

При просмотре квартир, как только говоришь, что у тебя ипотека, сразу некоторые называют цену выше, чем была заявлена изначально. Нам никто не может объяснить причину такого поведения. Многие начинают невнятно говорить: «нууу, много бумаг… долго…волокита и тд и тп» Но бумаги же не 100-200 т. стоят. Да и эти бумаги не продавцу же носить..

Может я просто чего-то не понимаю?
Сталкивался ли кто-то с подобным?

Понятно, что с этим ничего не поделаешь. Цены у нас и так не поддаются никакому объяснению. Но, может если есть какое-то объяснение, мне хоть полегче будет

Если была подобная тема, киньте ссылку, пожалуйста. Найти не удалось.

Такие темы обсуждаются постоянно. Для продавца покупатель с ипотекой менее интересен, чем покупатель без ипотеки, даже если он с небольшой цепочкой, поэтому ипотечнику и предлагают ценой заинтересовать продавца или по крайней мере отсутствием торга.
Хотя на практике именно ипотечники пытаются выбить самые большие скидки.

[natka-kanatka]

понятно..
обидно, конечно, потому что по сути, у нас уже многие вопросы решены. с нами проблем особо и нет.
но вот особенно агенты и слушать даже не хотят

вот конкретно сейчас мы и не торговались даже. цена нас устраивала очень. а тут, раз, и на 150 т больше

[osanna]

Сообщение от natka-kanatka

понятно..
обидно, конечно, потому что по сути, у нас уже многие вопросы решены. с нами проблем особо и нет.
но вот особенно агенты и слушать даже не хотят

вот конкретно сейчас мы и не торговались даже. цена нас устраивала очень. а тут, раз, и на 150 т больше

Попробуйте сразу, при первом просмотре не говорить, что вы ипотечники

[natka-kanatka]

Сообщение от osanna

Попробуйте сразу, при первом просмотре не говорить, что вы ипотечники

так вот сейчас получилось нечто подобное. смотрели, смотрели.. без всяких подробностей и обсуждений процесса. была одна цена.
а тут уже подняли разговор серьезный, надо решение принимать. начали обсуждать уже подробности. и нам внезапно цену подняли

[digital]

Сообщение от natka-kanatka

так вот сейчас получилось нечто подобное. смотрели, смотрели.. без всяких подробностей и обсуждений процесса. была одна цена.
а тут уже подняли разговор серьезный, надо решение принимать. начали обсуждать уже подробности. и нам внезапно цену подняли

у вас не сильно глазки горели ?

ипотека от сбера?

[natka-kanatka]

Сообщение от digital

у вас не сильно глазки горели ?

ипотека от сбера?

не, мы стараемся вести себя крайне равнодушно всегда

от втб! времени мало осталось

[Pozitiv]

Сообщение от natka-kanatka

понятно..
обидно, конечно, потому что по сути, у нас уже многие вопросы решены. с нами проблем особо и нет.
но вот особенно агенты и слушать даже не хотят

вот конкретно сейчас мы и не торговались даже. цена нас устраивала очень. а тут, раз, и на 150 т больше

Тут много зависит еще и от банка. Вы то одобрены, а сколько времени банк будет квартиру одобрять, какую схему расчетов предложит? Это для продавцов очень важно.

[Beatriks]

Сообщение от Pozitiv

Тут много зависит еще и от банка. Вы то одобрены, а сколько времени банк будет квартиру одобрять, какую схему расчетов предложит? Это для продавцов очень важно.

А сейчас много на рынке покупателей с наличными деньгами?

[Крошка Цахес]

Как я вас понимаю, сами купили квартиру с ипотекой на половину стоимости квартиры. По опыту ипотечникам достается неликвид : либо цена завышена, либо квартира убитая. Еще бывают приколы когда вы выберете квартиру, получите одобрение банка ,соберете все документы т.е. 2-3 недели времени за несколько дней до сделки вам могут поднять цену так как продавцы понимают , что у вас горит ипотека.