Как можно удержать подходящий вариант на период продажи своей квартиры

[LADA &Co]

Случайно нашли вариант продажи в нашем же доме трехкомнатной квартиры, у нас двушка, в мечтах было расшириться, в пределах нашего дома. Но у нас такой момент- квартиру нашу на продажу не выставляли (просто были мечты в долгосрочном плане) и один из собственников нашей квартиры сейчас находится заграницей-приедет под НГ- т.е. продажу и не оформить сейчас. Хотелось бы попросить агента забронировать за нами эту трешку, подскажите пожалуйста существует ли вообще такая практика и в каком ключе лучше вести разговор? С куплей-продажей еще ни разу не сталкивались, поэтому не знаю как и начать...

[U2)]

сущестует.
Недавно смотрели квартиру. Там агент до этого ее 3 месяца придерживала, т.е. когда пришли покупатели на просмотр попросили этого же агента продать их кв, а они соответственно купят эту. Агенту - комиссия с 2х сделок, поэтому она с радостью согласилась. Но за 3 месяца так и не продали вторую кв.

[ozhukov]

Сообщение от U2)

сущестует.
Недавно смотрели квартиру. Там агент до этого ее 3 месяца придерживала, т.е. когда пришли покупатели на просмотр попросили этого же агента продать их кв, а они соответственно купят эту. Агенту - комиссия с 2х сделок, поэтому она с радостью согласилась. Но за 3 месяца так и не продали вторую кв.

Вот хорошо агент поработала - из 2-х квартир ни одной не продала, вот ей хозяева первой так благодарны - что их квартиру "придержала"

[U2)]

Сообщение от ozhukov

Вот хорошо агент поработала - из 2-х квартир ни одной не продала, вот ей хозяева первой так благодарны - что их квартиру "придержала"

обо всем можно договорится, видимо первым было не срочно, а у вторых цена завышена или неликвид.

[Lenalla]

А на эту трешку уже очередь из покупателей?

[Pozitiv]

Сообщение от U2)

сущестует.
Недавно смотрели квартиру. Там агент до этого ее 3 месяца придерживала, т.е. когда пришли покупатели на просмотр попросили этого же агента продать их кв, а они соответственно купят эту. Агенту - комиссия с 2х сделок, поэтому она с радостью согласилась. Но за 3 месяца так и не продали вторую кв.

Это не порядочно по отношению к ее первым клиентам, но могу поверить, что так и было на самом деле. Увы! Интересно, а что она объясняла первым клиентам, что совсем нет спроса?

[LADA &Co]

Сообщение от Lenalla

А на эту трешку уже очередь из покупателей?

думаю, что очереди нет.Квартира висит в продаже, как говорят снимающие ее с конца лета. Когда звонила агенту для просмотра, та об очереди ничего не говорила
Т.е. можно попробовать поговорить об отсрочке?, под залог ?

[Pozitiv]

Сообщение от LADA &Co

Случайно нашли вариант продажи в нашем же доме трехкомнатной квартиры, у нас двушка, в мечтах было расшириться, в пределах нашего дома. Но у нас такой момент- квартиру нашу на продажу не выставляли (просто были мечты в долгосрочном плане) и один из собственников нашей квартиры сейчас находится заграницей-приедет под НГ- т.е. продажу и не оформить сейчас. Хотелось бы попросить агента забронировать за нами эту трешку, подскажите пожалуйста существует ли вообще такая практика и в каком ключе лучше вести разговор? С куплей-продажей еще ни разу не сталкивались, поэтому не знаю как и начать...

Вы сначала узнайте ситуацию по трешке, насколько быстро им надо продать, какая у них ситуация и пр. Только тогда можно решать как заинтересовать трешку Вашим предложением.

[LADA &Co]

Сообщение от Pozitiv

Вы сначала узнайте ситуацию по трешке, насколько быстро им надо продать, какая у них ситуация и пр. Только тогда можно решать как заинтересовать трешку Вашим предложением.

Связь ведется только через агента, в той квартире живут люди снимающие ее.Поэтому с хозяйской не пообщаться. Снимающие говорят, что ВРОДЕ хозяйка не торопится особо продавать ее, прямая продажа у нее

[spb69]

А почему бы не переговорить с хозяином квартиры?
Если вы( в смысле ВСЕ собственники) согласны на сделку, подписать предварительный договор с солидной суммой и передать ее продавцу, предварительно оговорив встречные требования/ санкции. Думаю, что под гарантированную продажу( пусть и с отсрочкой) тем более соседям по дому( не кидалово) он согласится. В крайнем случае можно предложить бонус.