Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом.
Ситуация следующая.
Купили комнату в коммуналке, в которой оказался прописан осужденный. (не спрашивайте как купили
)
Сделка была проведена нотариально в договоре указана реальная стоимость комнаты.
Продавцу эта комната принадлежала в доли 6/44 на основании договора приватизации и 6/44 на основании договора дарения (от кого не знаем, у нас нет копии этого договора).
Также на руках имеется рукописный отказ осужденного от права пользования комнатой из
исправительной колонии. Отказ заверен начальником колонии и стоит печать колонии.
В паспортном столе на основании этого отказа человека не выписывают.
Хочется узнать
1. Правы ли они? (предполагаю, что правы
)
2. можно ли это будет сделать как-то через суд?
3. На что в дальнейшем может претендовать осужденный?
4. Можем ли мы расторгнуть сделку и потребовать выплату денег? И предположим, что сделка расторгается, но у той стороны денег нет, но есть в собственности 3-х комнатная квартира, есть надежда нам увидеть деньги обратно?
Спасибо!
