Продавцы не съезжают в срок с купленной квартиры

[Oledgan]

Здравствуйте!
Подсткажите пожалуйста, какие меры мы можем принять к продавцам квартиры по закону, которые не съезжают в срок с квартиры?
Право собственности получено 30 декабря 2011 года, в договоре купли-продажи квартиры указан срок - 10 календарных дней, за который они должны освободить нам квартиру. Сегодня уже 16 января, а съдут они не раньше 25 января (проблемы из-за несовершеннолетнего ребенка, ипотека в сбербанке).

Предлагаем договорится материально - платите за съем квартиры - они отказываются, разводят руками и говорят, что ничего поделать не могут.
У нас квартира тоже в ипотеке, первый платеж мы уже заплатили и у нас есть необходимость въежать в эту квартиру. Как поступить по закону?

[Salena]

Здравствуйте
По закону- подавать иск в суд о взыскании убытков или неосновательного обогащения- нужно смотреть, что лучше. Это если Вам есть где жить до их съезда
Либо иск в суд о выселении по ст.292 ГК( тоже не быстро) и тоже взыскивать убытки( договр найма заключите с кем-нибудь, что Вы снимаете жилье)
Либо вселяться явочным порядком. Менять замки.

[Oledgan]

Спасибо за ответ!
А самый быстрый вариант получается, заезжать в квартиру и жить вместе с продавцами?
Или мы можем их каким то образом оттуда выселить?

[Salena]

Вытолкать просто так Вы их не сможете. Участковый не поможет. Замки смените- сами засуетятся

[Oledgan]

Спасибо!