как разделить комнату в коммунналке

[начало]

есть комната 26 метров. в комнате два окна. Если ее разделить на две комнаты то получатся 2,20*6 -узкие и длинные комнаты. Есть возможность разделить их документально? Собственник пока один, но не сложно часть подарить родственникам. Как разделить лицевой счет? Коммуналка большая соседей еще много.

[начало]

ого ни одной мысли

[tairova28]

Помочь советом не могу. Наверное что бы разделить на две комнаты то помимо окон нужна и вторая дверь или возможность ее прорубания. Я к том что комнаты, должны быть не смежными, а изолированными. Только тогда можно их продать по отдельности. При смежных комнатах смысл теряется. У знакомой не было возможности сделать вторую дверь и она второй вход в комнату сделала за счет первой (прихватив ее площадь). Все узаконила и продала. Было это давно))

[Pozitiv]

Сообщение от начало

есть комната 26 метров. в комнате два окна. Если ее разделить на две комнаты то получатся 2,20*6 -узкие и длинные комнаты. Есть возможность разделить их документально? Собственник пока один, но не сложно часть подарить родственникам. Как разделить лицевой счет? Коммуналка большая соседей еще много.

А какова цель дарения? Вы подарите родственнику. У него будет, например, 13/56 и у Вас столько же. Он будет на свой лицевой счет оплачивать часть комнаты и Вы. А смысл? Если для продажи, то комната как была одной, так и останется. Продавать часть комнаты? Кто это купит?
Ведь Вашу не узаконенную перепланировку, в виде стенки между комнатами, Вас могут попросить снести и вернуть все в исходное состояние. Как тогда Ваши покупатели будут жить вдвоем в одной комнате?

[ymnitsa]

Сообщение от начало

есть комната 26 метров. в комнате два окна. Если ее разделить на две комнаты то получатся 2,20*6 -узкие и длинные комнаты. Есть возможность разделить их документально? Собственник пока один, но не сложно часть подарить родственникам. Как разделить лицевой счет? Коммуналка большая соседей еще много.

2,20-это нежилая комната.

[Лесли Винкл]

у нас в коммуне так было - комнату 30 кв.м, соседка разделила на 2 по 10 и предбанник на 2 двери (тоже 10 кв.м).

[Пипа]

Сообщение от ymnitsa

2,20-это нежилая комната.

да? Какая прелесть ) А у нас вполне жилая

[ТОРТУГА :)]

Сообщение от ymnitsa

2,20-это нежилая комната.

2.20 это ширина , длина 6 метров, всего 13.40. Была в комнате шириной 1.80 и нормально человек живет, я бы даже сказала уютно.

[ymnitsa]

Сообщение от Пипа

да? Какая прелесть ) А у нас вполне жилая

не прелесть, а строительные нормы. в любой администрации на стенке висит перечень, по которому помещение признаётся нежилым. там указана и ширина. возможно, она немного меньше-2 метра, но при установке стенки, эти сантиметру уйдут на толщину стены

[мама Алена]

У моей подружки ровно 2,20 ширина комнаты. Знаю точно, потому что второй этаж ей делали.