Сколько может сейчас стоить двушка в Купчино[хотим купить]?

[Рябинка]

Ситуация такая: соседи родителей собираются продавать квартиру, цену еще не назвали. Мы бы хотели эту квартику купить. Только боюсь, что названная цена будет неадекватной. За сколько сейчас надо выставлять на продажу квартиру, чтобы продать быстро? Квартира находится в Купчино, 137 серия, около 50 м2, до метро 15 минут на маршрутке, ремонта не было с момента постройки дома, то есть лет 25, комнаты раздельные, кухня 7 м2. Подскажите пожалуйста, кто владеет ситуацией!!!!!

[l@na]

Просто посмотрите на сайте БН аналогичную квартиру - там можно задать в параметрах поиска и район и вашу улицу и тип дома, вообщем все и сделайте сортировку по цене : от самой минимальной по возрастанию

[Pozitiv]

Сообщение от Рябинка

Ситуация такая: соседи родителей собираются продавать квартиру, цену еще не назвали. Мы бы хотели эту квартику купить. Только боюсь, что названная цена будет неадекватной. За сколько сейчас надо выставлять на продажу квартиру, чтобы продать быстро? Квартира находится в Купчино, 137 серия, около 50 м2, до метро 15 минут на маршрутке, ремонта не было с момента постройки дома, то есть лет 25, комнаты раздельные, кухня 7 м2. Подскажите пожалуйста, кто владеет ситуацией!!!!!

Примерно 3600-3800

[Jermain]

3500 и ниже!

[Александровна]

Не больше 3200. За большую цену даже звонить не будут. На цены в БН не стоит ориентироваться.

[Хельга]

Сообщение от l@na

и сделайте сортировку по цене : от самой минимальной по возрастанию

...от самой маленькой отнимите тысяч сто.

[Pozitiv]

А мне кажется, что соседи родителей в первую очередь проштудируют БН. А там цены на подобные квартиры начинаются от 3550, ниже нет, но это не значит, что они захотят продавать по нижней ценовой планке.
В общем - надо выслушать соседей.

[Александровна]

Сообщение от Pozitiv

А мне кажется, что соседи родителей в первую очередь проштудируют БН. А там цены на подобные квартиры начинаются от 3550, ниже нет, но это не значит, что они захотят продавать по нижней ценовой планке.
В общем - надо выслушать соседей.

Выставить-то можно, но кто ж ее купит за 3550.
Надо попробовать сходить и посмотреть первую попавшуюся квартиру за 3550. Сказать, что деньги на руках и купить готовы за 3200. И посмотреть реакцию
Я тоже сейчас 2-ку продаю (не в Купчино). В нашем же доме аналогичная выставлена на 400000 дороже. Я думала, что телефон оборвут, а ни одного звонка за неделю не поступило

[LenochkaN]

Кухня маленькая, дом старый, панельный, отсутствие ремонта, износившиеся коммуникации, не самый элитный район. Если соседи выставят не совсем адекватную цену, то никто эту квартиру не купит. Всё равно придётся снижать - вот тогда-то с ними и договоритесь. Если сразу покажете свою чрезмерную заинтересованность, то 100% постараются продать вам квартиру как можно дороже. Для начала невзначай поинтересуйтесь, за сколько они собрались продавать, а потом уж будете действовать по ситуации.

[Хельга]

Сообщение от Александровна

Выставить-то можно, но кто ж ее купит за 3550.
Надо попробовать сходить и посмотреть первую попавшуюся квартиру за 3550. Сказать, что деньги на руках и купить готовы за 3200. И посмотреть реакцию
Я тоже сейчас 2-ку продаю (не в Купчино). В нашем же доме аналогичная выставлена на 400000 дороже. Я думала, что телефон оборвут, а ни одного звонка за неделю не поступило

ХА!
На 1 млн. дешевле аналога ,равноценное состояние, один дом,одна парадная и тишина "на проводе" !!!
Кстати - вовсе не факт, что если "Сказать, что деньги на руках и купить готовы за 3200", не будет говорящий послан далеко и надолго.Например сюда http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=1517937