Мечтаю об ипотеке. Специалисты - подскажите

[Byakus]

Тема из разряда "потрещать и помечтать". Давно и безрезультатно мечтаю о своем жилье. Но вспоминая с каким трудом взяли кредит на машину (всего-то тысяч 300 примерно), понимаю, что в ипотеку нам не ввязаться.
Вообщем, вот условия задачи.
Нужно
Отдельное жилье. Вариант - самая дешевая "не конура" в городе. Т.е. желательно не студия в новострое, но если уж совсем швах - подойдет и она. Я так думаю, миллиона 3 (с учетом денег на оформление и пр.)
Вопрос
Сколько (по вашему опыту) должна быть белая зп у пары, чтобы дали ипотеку на 3 миллиона?
И сколько должен быть свой первоначальный взнос?

[Просто мамашка]

сейчас первый взнос увеличился до 20 % минимально почти во всех банках
зайдите на ипотечный калькулятор посчитайте сколько нужно иметь

[Newyulya]

ой ... можно помЯчтая рядышком

[digital]

Сообщение от byakus

Сколько (по вашему опыту) должна быть белая зп у пары, чтобы дали ипотеку на 3 миллиона?
И сколько должен быть свой первоначальный взнос?

от 30-40%, в сбере молодая семья от 20%,

платеж от 35т.р опять же в сбер

http://www.pvision.ru/credit.htm

[Byakus]

Сообщение от Просто мамашка

сейчас первый взнос увеличился до 20 % минимально почти во всех банках
зайдите на ипотечный калькулятор посчитайте сколько нужно иметь

Вот я считаю и плачу, плачу и считаю. А тут же на ЛВ в других топика читаю, что людям дают ипотеку с подтвержденным доходом в 15.000+9.000 (я не говорю о реальных суммах, только о подтвержденных. У нас как раз с этим проблема)

[Pchelka_05]

Первоначальный взнос процентов 30% в Сбере, щас Сбер более гуманный, чем остальные, вроде как. Но процент выше, чем меньше этот взнос.
Зарплата у вас должна быть такой, чтобы платеж составлял где-то 60%, а 40 оставалось на житуху.
При кредите в 3 ляма на 20 лет, у вас ориентировочно тысяч 40-50 будет месячный платеж. Плюс годовые 14%.
Соотвественно ЗП у вас тысяч 80 совокупная должна быть.

[ховрошечка]

Вы мазохист? Может о квартире все же мечтаете?
Я вот тоже мечтаю,правда моя хотелка стоит дорого. Практически из разряда элитного жилья. И даже белая зарплата не поможет. По прикидке, то жилье, на которое хочу замахнуться стоит ок14 мульенов.( в зависимости от р-на, дома, метража). В ипотечный калькулятор даже не залезаю. Так, если посмеяться над ежемесячным платежом.

[Pchelka_05]

Сообщение от byakus

Вот я считаю и плачу, плачу и считаю. А тут же на ЛВ в других топика читаю, что людям дают ипотеку с подтвержденным доходом в 15.000+9.000 (я не говорю о реальных суммах, только о подтвержденных. У нас как раз с этим проблема)

Так какая разница-то реальный или подтвержденный. Ну дадут вам кредит и что? Главное вы для себя должны понимать, вы сможете его оплачивать? если доходы не такие большие. Это кабала на годы.
Я бы вписывалась при наличии 50% хотя бы.

[Byakus]

Сообщение от digital

от 30-40%, в сбере молодая семья от 20%,

платеж от 35т.р опять же в сбер

http://www.pvision.ru/credit.htm

Скачала калькулятор, удобна тема. Но там нет ответа на главный вопрос - как должен быть подтвержденный доход?

[Byakus]

Сообщение от Pchelka_05

Так какая разница-то реальный или подтвержденный. Ну дадут вам кредит и что? Главное вы для себя должны понимать, вы сможете его оплачивать? если доходы не такие большие. Это кабала на годы.
Я бы вписывалась при наличии 50% хотя бы.

Отдавать до 50.000 сможем вообще без вопросов. Это вполне даже на 3 млн. хватает. Вопрос в том, что "белая" часть зп у меня, например, 17.000 И справку никто не "нарисует".