Риск покупки новостройки или как вернуть деньги у СК

[Сапочка]

Добрый день!!
Рассматриваем потенциальную возможность покупки квартиры в строящемся доме по 214-фз.

Соответственно возникает вопрос: какие есть способы/опыт возврата денег, если СК разорится/остановит стройку? Усложнит ли ситуацию наличие ипотеки от банка/рассрочки от застройщика?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от катТюля

Усложнит ли ситуацию наличие ипотеки от банка/рассрочки от застройщика?

В этой ситуации рассрочка лучше иМпотеки, так Вы без будки и с кредитом. А так без будки, но без кредита.

[Ирмика]

Для чего тогда 214-ФЗ. Насколько я понимаю, он должен каким-то образом защищать права участника долевого строительства. Там, по-моему, прописывается, что ты приобретаешь долю в строительстве, и в случае, если СК не может достроить, то достраивает другой застройщик. Про возврат денег не знаю, но лучше стройка по 214-ФЗ, чем без него, это точно )

[digital]

Можно застраховать от банкротства , это стоит 1-2%

[digital]

Сообщение от Ирмика

Для чего тогда 214-ФЗ. Насколько я понимаю, он должен каким-то образом защищать права участника долевого строительства. Там, по-моему, прописывается, что ты приобретаешь долю в строительстве, и в случае, если СК не может достроить, то достраивает другой застройщик. Про возврат денег не знаю, но лучше стройка по 214-ФЗ, чем без него, это точно )

214 защищает в том смысле что новому застройщику будет проблематично выкинуть старых дольщиков , сказать вас здесь не стояло, судитесь со старым застройщиком

но новый застройщик появиться только если объект будет рентабельный, т.е.если купил недорого, долги и оставшуюся стройку можно достроить за счет оставшихся не проданных квартир, в противном случае сами дольщики будут скидываться , как в касиопее

[EGSokolova]

лучше вторичка проверенная, чем стройки хоть и по 214ФЗ

[Сапочка]

Сообщение от digital

Можно застраховать от банкротства , это стоит 1-2%

Единоразово или ежегодно?
Мысль интересная, не подскажите кто страхует и как риск точно называется?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от EGSokolova

лучше вторичка проверенная, чем стройки хоть и по 214ФЗ

Или новая свежесданная вторичка. Там могут быть хорошие цены.

[EGSokolova]

ну там,где есть уже собственность на руках и нет проблем в доме...ну понятно.что дороже выйдет.. а нервы - они тоже денег стоят...

[EGSokolova]

Сообщение от катТюля

Единоразово или ежегодно?
Мысль интересная, не подскажите кто страхует и как риск точно называется?

вот я, если честно , тоже не знаю,что имеет в виду уважаемый digital....может, он объяснит....