хочу из 1-ки переехать в 2-ку

[ЛАПОТУЛЯ]

Итак, имеем 1к кв. (Полюстрово, дом уже запуталась какой серии, 9 этаж (крайний). Ипотека выплачена, квартира полностью наша.
Муж работает (з/пл сорок тысяч рублей). Я - в декрете (дочке 1,4г).
Вопрос таков: когда действовать и как, какие вариаты, чтобы приобрести 2к. кв? Я бы хотела для себя составить план действий.
Подскажите, направьте, выскажите свое мнение, посоветуйте, можно смеяться и иронизировать, но лучше по существу

[Марина_ит]

сначала - определиться какая 2ка, мониторнуть цены на подобные 2ки и понять,сколько нужно доплатить. потом смотреть - ипотека/кредит/друзья-родственники/собственные сбережения....

[Ouliana]

Определиться конкретнее со стоимостью имеющейся кв-ры и определить, какая именно двушка нужна, и сколько она стоит.
Дальнейшие действия - исходя из разницы полученных сумм.
Если двушка в пригороде, например, устроит - тогда и разницы может вовсе не быть

[tutuk]

давайте вашу квартиру в студию и то что хочется купить, от этого будем отталкиваться)

[Фабрегас]

приличная однушка в хорошем месте легко тянет на двушку-хрущ в заднице

если все-таки хочется нормальную двушку, с вашей доплатой, то вам пора выходить на работу тк в нынешней ситуации вам дадут в ипотеку тыщ 300 рублей

[Satheda]

Сообщение от Фабрегас

приличная однушка в хорошем месте легко тянет на двушку-хрущ в заднице

если все-таки хочется нормальную двушку, с вашей доплатой, то вам пора выходить на работу тк в нынешней ситуации вам дадут в ипотеку тыщ 300 рублей

ну про 300 тыщ вы загнули. мне с зп по справке банка 53 тыщи дали 1800 тыс на 15 лет.

[Девчонистая]

на 40 тыс дадут 1300-1500, наверное

[cerrado]

Ну миллиона будет вполне достаточно, чтобы из однушки переехать в двушку того же класса. Но все равно в вашем случае я бы ждал пока вы выйдете на работу, т.к. с зп 40к жить втроем и выплачивать ипотеку малореально.

[Литораль]

Сообщение от Девчонистая

на 40 тыс дадут 1300-1500, наверное

даже если дадут, стоит ли брать с такой зарплатой?
40 тыр минус 3-4 тыс. на коммунальные платежи, минус ипотечный платеж. На что жить-то?

[ЛАПОТУЛЯ]

Итак, уточняю параметры.
Есть: 1к. кв. на Пискаревском, 606 серия, 9/9, БН выдает стоимость 2700.
Хочется: 2 к. кв. не мелкую, с кухней от 10 кв. м., в Калининском/Красногвардейском/Красносельском/Приморском районе (варианты возможны, но эти- более-менее знакомые), в кирпичном или монолитном домах. еще нет определенности б/у или новую, поэтому два варианта
вторичка:ценник от 4400 и до.....(в этом случае доплата от 2000)
первичка: срок сдачи в теч. ближайшего полугода. ценник есть до 4000, разброс, понятно, большой, 4600-4800 (т.е. доплата от 1400 до 2200). Но в этом варианте добавляю еще 1000 на ремонт сразу начальный, т.е доплата от 2400 до 3200.
Понятно, что еще очень много неопределенностей, но я и хочу все обдумать, взвесить и понять что делать.

Вписываться в ипотеку, имея одну зарплату мужа, понятно дело, нонсенс, и эту ситуацию мы не рассматриваем.