Возврат денег за ремонт-возможно ли?

[Сюрприз]

В общем так - я, гр.муж и ребенок 2 лет живем в 3-ке.У этой квартиры 3 собственника - мой муж,его мама и его брат.Живем по факту только мы.
2 года назад мы хотели размениваться,т.к. квартира была запущена, а у нас ребенок - делать ремонт для всех за всой счет не хотелось. Родственники пошли в отказ, сказав - живите там спокойно, мы ни на что не претендуем...
Итак, мы сделали ремонт в 2-х комнатах+замена всех окон, радиаторов...Ну потрачено было более 200т.р., муж все делал сам.
Сейчас(2 месяца назад) его родственники сказали ,что им срочно(!!!!) нужны их доли, и они собираются продавать квартиру-нас поставили перед фактом.Мы попросили подождать,т.к. возможно скоро появится возможность выкупить всю квартиру,НО они ждать не хотят..Короче отношения уже испорчены..
И вот он вопрос- можем ли мы требовать у них возмещения денег,потраченных на ремонт?
Да , за кв. плату тоже только мы платим!

Извините,что так много букв

А ещё- могут ли они продать свои доли без нашего согласия? Доли не определены -просто 3 равные части.

[Хельга]

Доли продать без Вашего согласия можно, но сложно.Тем более не определены.Затянется этот процесс надолго у них.
Компенсацию за неотъемлемое улучшение - да, можно требовать.Вернее притендовать на бОльшую сумму, нежели они при продаже.

[Сюрприз]

Спасибо,будем требовать!

[Сюрприз]

А насколько значима будет разница в цене за квартиру с наличием такого ремонта/без оного?
Какую сумму реально требовать?
Спрашивать у оценщика стоимость квартиры на данный момент , и её же стоимось без ремонта - разница нам?

[digital]

Сообщение от Сюрприз

А насколько значима будет разница в цене за квартиру с наличием такого ремонта/без оного?
Какую сумму реально требовать?
Спрашивать у оценщика стоимость квартиры на данный момент , и её же стоимось без ремонта - разница нам?

это субъективно, обычно не окупается , но влияет на скорость продажи


продать свою долю без вас они могут, но получат макс 50%, так что вам и им выгоднее договариваться

[lusien]

Сюрприз, а Ваши добрые родственнички пойдут на то, чтобы заплатить Вам за ремонт? У нас была очень похожая ситуация. Так у нас отказывались платить, пока я не пригрозила, что если не заплатят, то я им ТАКОЙ ремонт устрою, что они очень сильно пожалеют!!! Надо сказать, что я на самом деле уже представляла, как я залью им обои кетчупом и сломаю подвесной потолок...просто очень зла была тогда на них и эмоции переполняли!!!

[Pchelka_05]

Сообщение от digital

это субъективно, обычно не окупается , но влияет на скорость продажи

Согласна, что не окупается. Просто при всех равных квартиру с пакетами предпочтут скорее. ну а обои и прочее это так уже мелочи.

[Сюрприз]

Сообщение от Pchelka_05

Согласна, что не окупается. Просто при всех равных квартиру с пакетами предпочтут скорее. ну а обои и прочее это так уже мелочи.

Т.е. Просить возместить хотя бы часть бесполезно??? Нам агент скзала ,что с данными улучшениями цена за квартиру возрастает на 200-300т.р, мы хотим хотя бы 150-200т.р. вернуть себе.Муж сказал,что иначе снимет батареи, двери, окна вырежет и линолиум снимет - ведь благодаря им,нам придется второй раз тратиться на ремонт,а у нас лишних денег нет...

[Сюрприз]

Сообщение от lusien

Сюрприз, а Ваши добрые родственнички пойдут на то, чтобы заплатить Вам за ремонт? У нас была очень похожая ситуация. Так у нас отказывались платить, пока я не пригрозила, что если не заплатят, то я им ТАКОЙ ремонт устрою, что они очень сильно пожалеют!!! Надо сказать, что я на самом деле уже представляла, как я залью им обои кетчупом и сломаю подвесной потолок...просто очень зла была тогда на них и эмоции переполняли!!!

Вот-вот именно это мы и сделаем!!!!+ ко всему откажемся от продажи квартиры -пусть продают свои доли( и денег меньше получат,да и продавать дольше будут-это мы уже узнали!)

[digital]

Сообщение от Сюрприз

Вот-вот именно это мы и сделаем!!!!+ ко всему откажемся от продажи квартиры -пусть продают свои доли( и денег меньше получат,да и продавать дольше будут-это мы уже узнали!)

дык ваши доли тоже уменьшатся, представьте если в вашей квартире будут жить парочка небольших таджикских семей, и сколько будет стоит ваша доля, когда вам все это надоест