Как получить ключи от квартиры?

[Benya]

Проблема в следующем
Мы купили квартиру, вторичка. Свидетельство о регистрации получили 22 февраля, продавец не передает нам квартиру, мотивирует тем, что у нее там шкаф стоит и плита, никакие доводы о том, что пора поторопиться, что сроки истекли - на нее не действуют! Квартира пустая, в ней никто не живет. По договору купли-продажи она обязана нам передать квартиру по акту приема-передачи в течение 5 дней.
Как законно мы можем въехать в свою квартиру? Вскрыть дверь с участковым? Что делать с актом приема-передачи и распиской о получении денег? Деньги лежать в ячейке, она их тоже не спешит забирать

[ValeriS]

Сообщение от Benya

Проблема в следующем
Мы купили квартиру, вторичка. Свидетельство о регистрации получили 22 февраля, продавец не передает нам квартиру, мотивирует тем, что у нее там шкаф стоит и плита, никакие доводы о том, что пора поторопиться, что сроки истекли - на нее не действуют! Квартира пустая, в ней никто не живет. По договору купли-продажи она обязана нам передать квартиру по акту приема-передачи в течение 5 дней.
Как законно мы можем въехать в свою квартиру? Вскрыть дверь с участковым? Что делать с актом приема-передачи и распиской о получении денег? Деньги лежать в ячейке, она их тоже не спешит забирать

я бы посоветовала обратиться сначала к агенту с которым вы работали,у вас прописаны в договоре штрафные санкции по передачи квартиры? если да, то смело к юристу идите, вам дадут добро на вскрытие квартиры с участковым,а также сможете забрать штрафные деньги за не исполнение договора ,ИМХО

[Benya]

Сообщение от ValeriS

я бы посоветовала обратиться сначала к агенту с которым вы работали,у вас прописаны в договоре штрафные санкции по передачи квартиры? если да, то смело к юристу идите, вам дадут добро на вскрытие квартиры с участковым,а также сможете забрать штрафные деньги за не исполнение договора ,ИМХО

нет, никакие штрафы у нас не прописаны, даже подумать не могла, что такое может быть, а нам никто не подсказал

агенты разводят руками, агент продавца просит дать им время и не давить, а я не понимаю чего ждать то, у нас аренда заканчивается, а мы в нашу собственную квартиру въехать не можем

[Lyolik]

Сообщение от Benya

нет, никакие штрафы у нас не прописаны, даже подумать не могла, что такое может быть, а нам никто не подсказал

агенты разводят руками, агент продавца просит дать им время и не давить, а я не понимаю чего ждать то, у нас аренда заканчивается, а мы в нашу собственную квартиру въехать не можем

Своему агенту пригрозить, что будете требовать вернуть агентское вознаграждение.
Со свидетельством о собственности вызывать милицию, вскрывать квартиру, выставить имщуество продавца на площадку, поменять дверь и ключи.
Геморрой, но что делать, если продавец ..... .

[Benya]

Сообщение от Lyolik

Своему агенту пригрозить, что будете требовать вернуть агентское вознаграждение.
Со свидетельством о собственности вызывать милицию, вскрывать квартиру, выставить имщуество продавца на площадку, поменять дверь и ключи.
Геморрой, но что делать, если продавец ..... .

кажется лед тронулся, завтра договорились встретиться на квартире подписывать акт, но нас сразу предупредили, что возможно ключи нам не отдадут а мы соответсвенно и подписывать тогда ничего не будем, сколько еще эта эпопея будет длиться

[yasy]

Сообщение от Benya

кажется лед тронулся, завтра договорились встретиться на квартире подписывать акт, но нас сразу предупредили, что возможно ключи нам не отдадут а мы соответсвенно и подписывать тогда ничего не будем, сколько еще эта эпопея будет длиться

ну так и деньги они то ж не получат...жесть,вот это номер

[Gilly]

Сообщение от Benya

кажется лед тронулся, завтра договорились встретиться на квартире подписывать акт, но нас сразу предупредили, что возможно ключи нам не отдадут а мы соответсвенно и подписывать тогда ничего не будем, сколько еще эта эпопея будет длиться

Вы дверь видели? Приезжайте, подписывайте акт и меняйте замок
Зачем вам какие-то там чужие ключи
Акт приема-передачи подписан - квартира ваша (на всякий случай с собой свидетельство возьмите), обязательства выполнены. Можете благородно дать неделю на забирание вещей (предупредите, что теперь делать это придется в удобное для ВАС время и только в течение указанного периода.

Зы. В ОВО как-то топик был про покупку дачки. Так там бабуля на даче еще несколько месяцев жила после продажи, мотивируя тем, что у нее там много вещей и ей нужно их сначала разобрать. Не ваша ли?

Зызы. Акт подписывайте без угроз, только текст читайте, чтобы там про вещи не было ни слова, и дату ставьте настоящую.

[Ольга75]

Ну, народ и финты выкручивает..слов нет. Купишь вот так квартиру и въехать не можешь..
Сочувствую, но надо немного по жестче быть..Удачи завтра!!!

[Benya]

Сообщение от Gilly

Вы дверь видели? Приезжайте, подписывайте акт и меняйте замок
Зачем вам какие-то там чужие ключи
Акт приема-передачи подписан - квартира ваша (на всякий случай с собой свидетельство возьмите), обязательства выполнены. Можете благородно дать неделю на забирание вещей (предупредите, что теперь делать это придется в удобное для ВАС время и только в течение указанного периода.

Зы. В ОВО как-то топик был про покупку дачки. Так там бабуля на даче еще несколько месяцев жила после продажи, мотивируя тем, что у нее там много вещей и ей нужно их сначала разобрать. Не ваша ли?

Зызы. Акт подписывайте без угроз, только текст читайте, чтобы там про вещи не было ни слова, и дату ставьте настоящую.

Дверь видели, мы акт готовы подписать с радостью, так не подписывают!! Говорят-вещи не вывезены-акт не подпишем! Они боятся за свой "шифанер"... Вот только сегодня они выразили готовность встретиться завтра и подписать акт, теперь у них другая проблема! По условиям договора сейфинга они могут забрать деньги из ячейки имея ключ, ключ у нас, мы им предлагаем подписать акт, они нам расписку и акт-мы им ключ от ячейки, вроди все честно...но НЕТ, они хотят, чтобы мы ехали с ними в банк и там подписывали акт и писали расписку после того, как они деньги забирут...в общем завтра на квартире будем разбираться

П.С. у них есть дача, надеюсь они больше ничего из недвижки продавать не будут сочувствую их покупателям

[Benya]

Сообщение от Ольга75

Ну, народ и финты выкручивает..слов нет. Купишь вот так квартиру и въехать не можешь..
Сочувствую, но надо немного по жестче быть..Удачи завтра!!!

Спасибо большое!!!
Нервы они нам потрепали знатно, 2 месяца это всё длится и это не первый их задвиг То они ПДКП не подписывали, пока мама с папой не прочитают, то еще что-нибудь...мы так выдохнули, когда получили свидетельство о регистрации прав, но видимо рано мы расслабились...