Хочу Вашего совета: покупаю комнату на Сенной

[Sachalyrka]

Предложили комнату 10 кв.м. в трехкомнатной коммуналке на ул.Гражданская (от ст.м. Садовая 3 мин. ходьбы) за 900 т.р.
Комната приватизирована, остальные две занимает сосед (они у него не приватизированы). Комната в отличном состоянии, но за ее пределами начинается кошмар: после постройки со дня смерти Пушкина ремонт не проводился, ванной так таковой нет.
Но большой плюс: покупаю у знакомой, без агентских, сразу оформление собственности со 100% гарантией.
Насколько адекватна стоимость комнаты в наше время?
Буду очень-очень благодарна за ваши советы)))

[Jermain]

капремонт?этаж?площадь кухни?адекватность соседа?

[Sachalyrka]

этаж 3 из 5. Окна выходят в колодец. Подъезд, двор чистый.
Сосед очень даже адекватен, не пьет, правда, целый день курит)))
Площадь кухни совсем крохотная - 3 кв.м. (от силы), не развернуться, там же по идее должен быть душ, но он не работает. Туалет стоит отдельно.
Капремонт (по-видимому) никогда и не делали.

[Jermain]

для жизни бы не купил за такие деньги,для сдачи еще бы подумал

[хорек]

кухня 3кв м?душ есть,но не работает или нет вообще?

[Sachalyrka]

все-таки загнула с кухней - 6 кв.м., поддон от душа есть, но не работает с 1994 года (как мне сообщили, в свое время заливали соседей, а те пришли и обрубили все трубы).
меня волнует больше цена, чем ежели жилищные условия.

[Pchelka_05]

Автор, а зачем вам такое щастье?

[Sachalyrka]

первый раз в жизни сталкиваюсь с коммуналкой, представления не имею, с чего начать, что на рынке происходит. Хочется верить, что знакомая меня не хочет одурить...

[ХрюндельСПб]

Нереал. Одумайтесь.

[Sachalyrka]

спасибо за совет! а сколько максимум такое "добро" стоит?