|
|
28.07.2011, 12:26
|
#1
|
Элита
Регистрация: 17.09.2007
Сообщений: 1 805
|
вопрос к спецам - куда вложить
Всем здравствуйте!
Данные - 2,5 лямов
задача - вложить в стройку, шоб не обесценивались
рассматривается двухкомнатная (на тыщ 700-800 готовы влезть в ипотеку), но может быть и одно-
Что посоветуете?
рада буду увидеть Хрюндель, Злыдень, Скво-мутный глаз, Пчелку и сотоварищи, Ингвар - с удовольствием читаю Ваши посты
всем остальным также буду признательна за информацию
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 12:31
|
#2
|
Наш человек
Регистрация: 06.09.2007
Сообщений: 7 987
|
а почему стройка?
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 12:35
|
#3
|
Участник
Регистрация: 24.03.2011
Сообщений: 291
|
А почему у Пчелки - сотоварищи, а у других нет?
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 13:14
|
#4
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Ингвар
а почему стройка?
|
Согласен с Ингваром, при ваших исходных стройка нафиг не нужна с такими ценами как сейчас на воздух с забором. Покупаете студию в готовом доме или кирпичный хрущик в хорошем месте, сдаете сразу же, допустим за 16 тысяч в месяц. В случае роста цен, цена вашей квартиры движется вместе с рынком + аренда. Так что будете иметь то же самое, плюс не будете брать на себя лишних рисков недостроя, кризиса и прочего. Главное, правильно определить объект для инвестиций.
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 13:17
|
#5
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
А если готовы залезть в ипотеку, тем более у Вас будет возможность выбрать хороший, ликвидный объект. Платежи по ипотеке отобъёте на аренде.
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 13:48
|
#6
|
Старожил
Регистрация: 26.01.2007
Сообщений: 1 366
|
Цитата:
рада буду увидеть Хрюндель, Злыдень, Скво-мутный глаз, Пчелку и сотоварищи, Ингвар - с удовольствием читаю Ваши посты
|
Как Вы избирательны однако
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 13:48
|
#7
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Смотря какая задача. Если под сдачу- действительно взять хороший хрущик кирпичный и сдавать, не мороча голову ипотеками.
Если квартира нужна на будущее какое-нить - так за 3200-3300 можно взять вполне интересную готовую однуху (двуха в готовом не получится конечно - ну или полный отстой)
Сама смотрела квартиры на севере - насмотрела по советам ЛВ по 3200 однухи на Брянцева 15, башни строймонтажевские.
Было бы 3200 - купила бы, а ипотеку, как уже написали, арендой отбить можно
Что касается двушек в стройке - это искать надо, лично я ценниками на двухи не особо интересовалась . 3300 не слишком большая сумма, но найти можно наверняка. Другое дело, что доходность этого предприятия по итогу может быть меньше - по ходу строительства больше поднимаются в цене однухи и студии, они же более ликвидны как на продажу, так и на аренду. Да еще и ипотеку на стройку платить - в вашем случае я бы не морочилась.
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 13:58
|
#8
|
Элита
Регистрация: 17.09.2007
Сообщений: 1 805
|
Цитата:
Сообщение от 777
Как Вы избирательны однако
|
ну это не совсем так...просто в этом разделе они чаще других были встречены
буду признательна, конечно, всем, кто поделится дельным советом
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 14:00
|
#9
|
Элита
Регистрация: 17.09.2007
Сообщений: 1 805
|
Цитата:
Сообщение от Like a Virgin
А почему у Пчелки - сотоварищи, а у других нет?
|
и у других, конечно, пишите, плиз, свое мнение, оно мне также важно
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 14:01
|
#10
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Ну - я тута не такой уж спец - я всё больше по студиям на этапе котлована
А вообще - я бы в качестве инвестиции смотрела бы север близко к метро. Почему и заикнулась про Брянцева.
Еще интересны объекты, которые должны выйти в продажу к осени - на Бутлерова зенит-строй инвест, СТ на Зеленогорской. Но каков будет ценник - кто ж его знает... думаю - не низкий.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|