прошу совета по ремонту квартиры, в которой живем

[Лесли Винкл]

Обращаюсь за помощью зала, прошу помидорами в меня не кидать, тк в этом разделе новичок и с негласными правилами не знакома
Наконец-то наша маленькая мечта сбылась и мы смогли апгрейдить квартиру с однушки до небольшой трешки (60 кв. м, 602 серия). В принципе от хозяина нам она в приличном состоянии, но косметику сделать надо. Вот то, что у меня получилось определить как первоочередное:
1. утеплить окна (на ст/пак денег не хватит, поэтому решили пока остановиться на шведской технологии. стоит ли? или лучше съэкономить на чем-то другом и поставить пластик?)
2. поставить счетчики на воду и очистные фильтры (т.к вода неприятно пахнет), а также сделать водоотвод для стиралки на кухне. Муж говорит, что раз уж трубами и так будем заниматься то надо сразу менять фановую и в ванной.
3. кухня маленькая (всего 6,8, да еще и "сапогом"), поэтому решили сделать встроенную, куда по максимуму надо "упаковать" технику - плиту (у меня прямо мания духовой шкаф с свч, но не под варочной панелью, а на уровне рук - насколько это вообще реально на маленькой кухне сделать?), стиралку (у нас уже есть) и посудомойку (покупать встроенной сразу или обычный враиант?). холодильник вынесли в коридор. Да, еще сейчас кухня по-старинке в кафеле, когда будем ставить новую кухню надо ли этот кафель отдирать? ну и шепотом. Может посоветуете, где можно купить приличную/качественную и не очень дорогую кухню? Думали про икеевскую, но чего-то она мне как-то не очень симпотична... может Боровичи?

Вот тут у меня запутка с очередностью п.2 и п.3 что сначала надо сделать - фановую протянуть к тому месту, где будет мойка, или поставить кухню и к ней делать подводку?

4. Положить кафель в ванной, привести в красоту саму ванную (она и сейчас в принципе нормальная, но похоже, что ее красили обычной краской) - что лучше жидкий акрил или вкладыш? Что с потолком придумать? Муж не хочет навесной, тк говорит, что это рассадник плесени.
Что-то еще из важного забыла по неопытности? Может на что-то стоит обратить внимание?
Ну и самое, пожалуй, важное - мы в этой квартире живем с ребенком (2,5 года) куда-то съехать нет возможности, разве что на какой-нибудь из выходных отправить ребенка к бабушке днем. Как-то можно обойтись минимальным пылевым и грязевым набором?

Спасибо всем заранее за ответ!!!

[ingener]

1. не заморачиваться с окнами раз мало денег. родственники делали - потрачено 12 000 р на 2 окна, а как была порнография так и осталась, только теперь новее. накопите - поменяете - откосы в пластик и быстро.
2.если ставить счетчики и фильтры и ванну ремонтировать то конечно сразу все трубы новые ставить (если у старого хозяина не пластиковые уже стоят)
3.дизайн кухни от вас зависит но все возможно было б желание. посудомойку конечно купить сразу встраиваемую .кафель я б ободрал и сделал только где фартук в остальном по желанию - обои, штукатурка декоративная, фотообои и т.п.
4. ванну б купить новую - через пару лет поймете все равно, а выносить потом в новом кафеле проблемотично. плесень от плохой вентиляции - делайте вытяжку (проверяйте) ну и грунтовки и гидроизоляция конечно тоже нужны. потолок можно реечный, даже не умея за день можо самому сделать.(день много но с перекурами))))
все работы - жить можно - проверено. только если без ванны неделю сможете)))

[Тётка]

Я не мега-строитель, но отвечу как смогу.
1. Почитайте топик здесь про утепление. Там вроде много негативных отзывов, да и цена вроде не маленькая.
2. Трубы всегда лучше менять все и сразу (если они требуют замены конечно), чтобы потом не ковырять готовый ремонт. Тоже с электропроводкой.
3. Где купить и как впихнуть не подскажу. Но по очередности: сперва рисуете план кухни, точный и окончательный. После этого делаете разводку труб и розетки. Потом ставите кухню.

А если в общем, лучше сразу сделать хорошо электрику и сантехнику, потом это не поменять без полного ремонта. Окна, если плохие, я бы тоже поменяла. И сантехнику. Представьте, как Вы будете отковыривать новенький кафель или обойки, чтобы что-то переделать. Понимаю, что денег всегда мало, но лучше пожить какое-то время без дивана или со старыми обоями, но делать хорошо, без переделок и сожалений.

[folly]

кухнями от боровичей не пользовалась, но у нас ихнии детская школьная стенка, детская кровать и наша кровать, нам нравится))))))

[Лесли Винкл]

Спасибо большое за советы! все конспектирую

Сообщение от ingener

1. не заморачиваться с окнами раз мало денег. родственники делали - потрачено 12 000 р на 2 окна, а как была порнография так и осталась, только теперь новее. накопите - поменяете - откосы в пластик и быстро.

а какие есть еще варианты утепления? в комнатах вроде прилично, а вот на кухне дубак страшный, утром туда даже заходить не хочется. Или может дело не в окнах? Как-то можно это определить?

Сообщение от ingener

2.если ставить счетчики и фильтры и ванну ремонтировать то конечно сразу все трубы новые ставить (если у старого хозяина не пластиковые уже стоят)

у старого хозяина были поменяны стояки, а внутриквартирная разводка частично осталась прежней (хотя в очень приличном состоянии. мы сейчас переехали из гооораздо более нового дома (80гг, против 68 года нынешнего) - там там без слез не взглянуть было, а уж как матерился сантехник, когда залатывал дыры). Я вот и думаю как это интегровать с кухонной мойкой - подвести трубы к ней сейчас, или убрать временной мойку вообще и подвести трубы к тому месту, где она предполагает быть (будет сдвинута вправо на см 50), или поставить новую встроенную мойку, подвести к ней трубы, а потом уже делать сантехнические дела и заняться остальными вопросами по организации встроенной кухни?

Сообщение от ingener

4. ванну б купить новую - через пару лет поймете все равно, а выносить потом в новом кафеле проблемотично. плесень от плохой вентиляции - делайте вытяжку (проверяйте) ну и грунтовки и гидроизоляция конечно тоже нужны. потолок можно реечный, даже не умея за день можо самому сделать.(день много но с перекурами))))
все работы - жить можно - проверено. только если без ванны неделю сможете)))

Про гидроизоляцию совсем забыла! спасибо!
Реечный потолок муж категорически отрицает, тк он уже его делал у своей мамы в ванной, перематерился весь, еле повесил и сказал "баста".
с вентиляцией вроде все в порядке, тк следов плечени не заметно. Как-то о ее наличии можно выяснить или она по-умолчанию всегда есть?

Сообщение от Тётка

А если в общем, лучше сразу сделать хорошо электрику и сантехнику, потом это не поменять без полного ремонта. Окна, если плохие, я бы тоже поменяла. И сантехнику.

да, у меня муж электрик, так что он за это первым делом взялся ))
но вот с сантехникой у нас сейчас дилемма - сначала трубы под будущую мойку или мойку, а потом к ней трубы

[Naslund]

в первую очередь я бы окна, электрику, трубы поменяла.

[Mais]

1. если окна ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНЫЕ, то утепляйте. Если же дело только в том, чтобы поднакопить денег, то лучше купить резиновый утеплитель-уплотнитель, самим временно "законопатиться" и переждать зиму.
2. правильно муж говорит, все водопроводные работы надо сделать сразу. А еще лучше сходить в жэк местный и уточнить нет ли в прогнозах плановой замены стояков (пока моя мама собиралась менять трубы, жэк все сам сделал ).
3. по кухне сходите в икею с размерами и вам там все прорисуют, а потом сами покумекаете, где что добавить или убрать. Когда трубы будете делать, вам хотя бы примерно знать надо в каком углу раковина и посудомойка стоять будут. Кафель снимайте, если не планируете его оставлять.
4. Если ванну менять не собираетесь, то делайте акриловый вкладыш - лет на 10 спокойная жизнь Вам обеспечена. Потолок, если не навесной, надо просто шпатлевать и покрасить.

[ingener]

попробуйте тогда поменять окно только на кухне (можно щели заклеить скотчем, бумагой), но это все временно, и на новой кухне с новой мебелью старое окно не камильфо.
сантехнику делайте сразу куда надо (штробить стену или под мебель кухонную труба влезет), А пока под временную мойку приспособить или старую или просто повесить на кронштейны (вариантом море - если осталось что то от старого хозяина) и не забудьте кран на фильт воды отдельный - так удобнее., на посудомойку.
в ванне потолок тогда красьте водоэмульсионкой (хотя я и на старой и на новой из гипрока себе делал с точечными светильниками) проблем никаких, только себе еще и обои под покраску поклеил чтоб трещин не было.
вывод сантехники стандартный - делайте ТРУБЫ, только место точное определите - значит вначале ПРОЕКТ КУХНИ (электрика то тоже там должна быть - по проекту кухни)

[ingener]

вентиляцию проверить - лист бумаги к отверстию в ванне - если прилип и не падает то хорошо, если нет то жэк вызывать. но я б вытяжку все равно сделал, при хорошей тяге он сам крутиться ( у меня сейчас так).