ГДЕ можно оформить куплю-продажу участка?

[Cнусмумрик]

Пошла к натариусу, а оказывается этим еще и не все конторы занимаются, дали телефон коллегии, там трубку не берут....
И если можно, рассказать как это происходит и сколько будет стоить примерно, кто сталкивался...
участок 6соток в садоводстве, без построек, имеется садовая книжка ...вот точно не знаю приватизирован он или нет и вообще какие документы на него имеются(позже узнаю), поскольку этим участком занимаемся мы с разрешения хозяина уже года 4 и соответственно платим все налоги и сборы в садоводстве, а сейчас хозяин настаивает на официальном оформлении...
Все наверное зависит от того приватизирован ли участок или нет, правильно?без нее ведь нельзя провести эту сделку, и приватизацию тогда надо требовать от хозяина так? и сколько это тоже будет стоить и как это делать? очень нужна помощь спецов в этом вопросе

[digital]

не приватизированный продать (и купить) нельзя, ибо это не собственность,
переоформление книжки делает председатель, рискованная схема, ибо вы может и не приватизируете его уже потом.

участок в собственности и можно оформить в любой юр. конторе который толкутся около ГБР

[Cнусмумрик]

садовая книжка не переоформлялась, просто была отдана нам и мы по ней платили...

[digital]

Сообщение от Cнусмумрик

садовая книжка не переоформлялась, просто была отдана нам и мы по ней платили...

ну тогда приватизируйте или бывший хозяин или вы

[Бэмби]

Сообщение от Cнусмумрик

а сейчас хозяин настаивает на официальном оформлении...

А почему настаивает?

[Cнусмумрик]

не могу ответить, просто не хочет, чтобы он на нем числился...деньги то ему отданы с самого начала, как он отдал садовую.кн нам...

Сообщение от digital

ну тогда приватизируйте или бывший хозяин или вы

а во сколько это приблизительно обойдется?

[Наталья98]

В соответствии с действующим законодательством - земельный участок может быть продан только если он принадлежит на праве собственности.
Если участок не приватизирован, а находится в пожизненном наследуемом пользовании, т.е. по садовой книжке, то он отчуждаться не может. так же перепись садовой книжки в соответствие с законодательством не может быть лигитимна.
Садовые книжка должна быть выдана не позднее 2004 года.
Поэтому в вашем случае - хозяин должен приватизировать участок после чего он будет вправе продать участок Вам. и ни как иначе. еще вариант - хозяин выдает вам доверенность на приватизацию его участка на него же с последущей его продажей.

[digital]

Сообщение от Наталья98

В соответствии с действующим законодательством - земельный участок может быть продан только если он принадлежит на праве собственности.
Если участок не приватизирован, а находится в пожизненном наследуемом пользовании, т.е. по садовой книжке, то он отчуждаться не может. так же перепись садовой книжки в соответствие с законодательством не может быть лигитимна.
Садовые книжка должна быть выдана не позднее 2004 года.
.

а как же люди переоформляют? задним числом?

.

Поэтому в вашем случае - хозяин должен приватизировать участок после чего он будет вправе продать участок Вам. и ни как иначе. еще вариант - хозяин выдает вам доверенность на приватизацию его участка на него же с последущей его продажей.