Что за дешевые квартиры?

[Крошка Че]

в чем подвох?
кто в курсе?

брестский.jpg

получается по 38 тр. за метр..

[Pchelka_05]

На срок сдачи посмотрите. При условии задержки и вообще неясного исхода строительства цена оправдана. А уж про получение собственности я вообще молчу.
У нас в Купчино в построенных домах за 3,5 продают квартиры по 80 и выше метров. Там можно жить, но вот собственность.....

[Alla_Niki]

Судя по сроку сдачи, они наверное еще в стадии котлована, если не проекта

[Крошка Че]

так выше строкой квартира вообще со сроком сдачи в 12 году, и панель, и горелово - а цена такая же.
а тут и срок не такой уж и большой - 10 год, и монолит, и ленинский проспек..

[Pchelka_05]

Сообщение от Крошка Че

так выше строкой квартира вообще со сроком сдачи в 12 году, и панель, и горелово - а цена такая же.
а тут и срок не такой уж и большой - 10 год, и монолит, и ленинский проспек..

И что? Вы кого-то хотите убедить? Вы сами считаете цену подозрительно дешевой, оно вам нужно?

Почитайте топик про ЛЭК что ли...

[Irina123]

Это не метро Ленинский проспект, это самый хвост Юго-Запада, чтобы было понятно - это дальше Юноны. Причем когда там закончат застраивать, оттуда будет не выехать вообще. Да, про 7-10 минут на троллейбусе - это мягко говоря очень сильное преувеличение. Метро там нет и не будет. Ну и даже если данные дома сдадут как обещают в объявлении, во 2 квартале 2010, то жить там нереально - кругом стройка. Я, кстати, в прошлые выходные была в тех краях, нет там ни одного дома, который будет сдан во 2 квартале 2010 (судя по тому, сколько построено, а не по тому, что на щите СК написано).

[Dump]

От ленинского проспекта там и правда одно только название громкое, а так самая окраина города, на троллейбусе там ехать минут 15-20 до метро. Из тех домов что там строят под крышей тока ЮИТовский, и то с прошлого года там движения не видать, а остальные в таком состоянии уже год стоят - по два-три этажа построено. Также насколько я знаю в том месте где сейчас эта стройка идет, раньше была какая-то свалка отходов и поэтому этот кусок не был застроен при совке. Метро там конечно по плану должно быть, только вот станцию Юго-Западная около окея построят не раньше 15-го года и то имхо надо прибавить лет пять, а станцию Брестский бульвар построят не раньше 20-го года. Короче мрак.

[Крошка Че]

Сообщение от Pchelka_05

И что? Вы кого-то хотите убедить? Вы сами считаете цену подозрительно дешевой, оно вам нужно?

Почитайте топик про ЛЭК что ли...

В чем убедить?
Задаю вопрос - почему 2-шка в черте города (хоть и опа города) с не самым далеким сроком сдачи стоит также как 2-шка загородом в горелово и шушарах, со сроко в 11-12 годах.
И что в топике про ЛЭК? Это ЛЭК строит эти дома?

Сообщение от Irina123

Это не метро Ленинский проспект, это самый хвост Юго-Запада, чтобы было понятно - это дальше Юноны. Причем когда там закончат застраивать, оттуда будет не выехать вообще. Да, про 7-10 минут на троллейбусе - это мягко говоря очень сильное преувеличение. Метро там нет и не будет. Ну и даже если данные дома сдадут как обещают в объявлении, во 2 квартале 2010, то жить там нереально - кругом стройка. Я, кстати, в прошлые выходные была в тех краях, нет там ни одного дома, который будет сдан во 2 квартале 2010 (судя по тому, сколько построено, а не по тому, что на щите СК написано).

Спасибо.
про местонахождение домов это понятно.
Но таких домов и на окраине ПРиморского района и Купчина например полным полно, где еле еле идет строительство и кругом стройка - однако цена повыше там будет.
Почему же тут такая цена?
Компания банкрот? Замороженная стройка? двойные продажи??

[Крошка Че]

Сообщение от Dump

От ленинского проспекта там и правда одно только название громкое, а так самая окраина города, на троллейбусе там ехать минут 15-20 до метро. Из тех домов что там строят под крышей тока ЮИТовский, и то с прошлого года там движения не видать, а остальные в таком состоянии уже год стоят - по два-три этажа построено. Также насколько я знаю в том месте где сейчас эта стройка идет, раньше была какая-то свалка отходов и поэтому этот кусок не был застроен при совке. Метро там конечно по плану должно быть, только вот станцию Юго-Западная около окея построят не раньше 15-го года и то имхо надо прибавить лет пять, а станцию Брестский бульвар построят не раньше 20-го года. Короче мрак.

Спасибо за ответ

[Beatriks]

Скорее всего, эта цена указана со всеми всевозможными скидками. Типа замануха.
Да и метражи у выделенных квартир какие-то не очень чтобы понятные: комната и кухня одинаковых площадей. Если для кухни 10 метров - относительно нормальный метраж, то вот комната 10 метров как-то мрачновато...ИМХО
Ну и еще насколько стройка продвигается - это большой-большой вопрос.....