Вопрос к финансистам/экономистам...СРОЧНЫЙ ВОПРОС :)

[Настурция Petro]

Простите, у меня уже мозг вскипел. Не понимаю, что означает словосочетание "финансирование недвижимости". Это ипотека? Или как? Не инвестирование, а именно финансирование.

Плиз, не спрашивайте, зачем мне это нужно, просто объясните бедному человеку на максимально простом уровне.
Спасибо.

Ответ нужен в течение получаса. Или хотя бы часа

[Настурция Petro]

Эх...и никто не знает... Жалко.

[Garda]

Это что-то типа поддержки банковской сферы в начале кризиса. Бабла дали-отмыли-поделились.
А скорее всего, косноязычие.

[Настурция Petro]

Мм... ну, может и косноязычие...но в интернете такое словосочетание попадается. Мне как раз для банковской сферы и нужно.

Чем больше ищу в Интернете, тем больше запутываюсь. Вообще не могу понять, что это значит. Например, мне нужен топ 10 банков, финансирующих недвижимость. Именно в таком определении. Но найти такую информацию просто невозможно. Потому что я не могу понять вообще, что значит "финансирование недвижимости"... Инвестиции в недвижимость - еще понятно. А это?...

[Manefa]

финансирование чего-либо - это обеспечение денежными средствами текущих затрат или кап. вловжений. Т.е. финансирование недвижимости может включать в себя и деньги на ее содержание, на ремонт, на любые операции с нею, в частности на приобретение.

А ипотека - это кредит на покупку недвижимости под залог недвижимости в качестве обеспечения возвратности.
Как-то так....

[-able]

Сообщение от Настурция Petro

что значит "финансирование недвижимости"... Инвестиции в недвижимость - еще понятно. А это?...

А не одно и то же это? Хотя возможно есть какие-то нюансы, типа, инвестиции - ради прибыли, а финансирование может быть и без оной, по просьбе Матвиенки доброте душевной.

PS Не финансист ни разу, просто тему поднимаю.

[Настурция Petro]

Сообщение от Manefa

финансирование чего-либо - это обеспечение денежными средствами текущих затрат или кап. вловжений. Т.е. финансирование недвижимости может включать в себя и деньги на ее содержание, на ремонт, на любые операции с нею, в частности на приобретение.

А ипотека - это кредит на покупку недвижимости под залог недвижимости в качестве обеспечения возвратности.
Как-то так....

Ага, что-то проясняется.
Ну вот плюс я еще в Интернете накопала, что финансирование недвижимости - это услуга банков по предоставлению средств на покупку этой самой недвижимости. Значит, всё же, ипотека может быть одним из вариантов.
Всё, тогда буду составлять список банков.

[Настурция Petro]

Сообщение от -able

А не одно и то же это? Хотя возможно есть какие-то нюансы, типа, инвестиции - ради прибыли, а финансирование может быть и без оной, по просьбе Матвиенки доброте душевной.

PS Не финансист ни разу, просто тему поднимаю.

Ну да, финансирование недвижимости с надеждой на окупаемость в будущем. Например, взять ипотеку на покупку офисов, чтобы потом их сдавать в аренду.

[Garda]

Сообщение от Manefa

финансирование чего-либо - это обеспечение денежными средствами текущих затрат или кап. вловжений. Т.е. финансирование недвижимости может включать в себя и деньги на ее содержание, на ремонт, на любые операции с нею, в частности на приобретение.

А ипотека - это кредит на покупку недвижимости под залог недвижимости в качестве обеспечения возвратности.
Как-то так....

Тогда получается финансирование СДЕЛОК с недвижимостью.
Кажется, для самих банков, недвижимость - не профиль.
Еще возможен вариант - внутренний сленг.

[Настурция Petro]

Сообщение от Garda

Тогда получается финансирование СДЕЛОК с недвижимостью.
Кажется, для самих банков, недвижимость - не профиль.
Еще возможен вариант - внутренний сленг.

Да, так и оказалось - это внутренний сленг. 5 часов поиска информации и всё же общими усилиями мне удалось сделать то, что от меня требовали Под финансированием недвижимости человек, обратившийся ко мне, действительно имел в виду обеспечение деньгами затрат на покупку/реконструкцию/строительство жилья или коммерческих объектов недвижимости. Количество банков, предоставляющих такую услугу, оказывается, невелико. Еле составила. Больше не возьмусь за такие темы.