отделение части лестничной клетки. получали ли вы разрешение?

[Oливка]

Мы хотим присоединить часть лестничной клетки путем постройки стены и установки двери. Наш холл перед квартирой не имеет ни пожарного шланга, ни электрощитка. Там ничего нет. И квартиры другие отсутствуют. Никто кроме нас через этот холл не проходит. Т.е. мы никому не помешаем, отделившись. НО! не хотелось бы проблем ни с кем!
кто-нибудь как-нибудь оформлял такого вида изменение границ?
В жилищном кодексе вычитала, что нужно согласие всех жильцов дома. В нашем подъезде уже 3 квартиры так сделали, но они ничего не оформляли и никого не спрашивали. И нам советовали не заморачиваться. Типа 5 тыщ штрафа заплатите при продаже квартиры и усе!
Как быть? Я очень законопослушная! Спать не смогу спокойно

вот план (пунктиром будущая перегородка):

[Ирчик !!!]

У нас в доме многие отгораживают квартиры. Для этого собираются подписи всех проживающих на этаже с их согласием и вуаяля...

[Амариллис]

Сообщение от Ирчик !!!

У нас в доме многие отгораживают квартиры. Для этого собираются подписи всех проживающих на этаже с их согласием и вуаяля...

и что в доках на квартиру фигурирует этот присоединенный участок? что-то сомневаюсь.

[Людочка-кошечка]

вуаля до первой проверки:обязательно согласование и документы

[Oливка]

а какие именно документы? как должно выглядеть согласование?

[Амариллис]

Сообщение от Oливка

а какие именно документы? как должно выглядеть согласование?

подозреваю, что даже если кто-то дает такие согласования, то это самопал. потому как нельзя к вашей квартире, которую вы покупали по рыночной стоимости так вот просто прирезать несколько метров.

[Михалыч]

Такие двери ставят все, большинство без всяких согласований.
А потом пожарник штрафует ЖСК/ТСЖ, а ЖСК/ТСЖ требует снять незаконно установленную дверь, иногда через суд.
Наш дом в прошлом году был оштрафован на 10000, например. Если бы штрафовали непосредственного виновника - так и на здоровье, но ведь штрафуют ЖСК, т.е. всех жильцов, а виновников 30 квартир из 200 (у остальных просто нет такой площадки)

Этот кусок лестничной площадки - общая собственность. И чтобы отгородить ее, нужно сначала получить разрешение жильцов (например, на собрании), потом согласовать проект двери с разными инстанциями (в т.ч. с пожарной инспекцией), потом получить разрешение в МВК (межведомственной комиссии при администрации района). Возможно, надо и что-то платить за использование общей площади - как решит собрание.

Большинство просто нагло захватывает общую территорию...

[Амариллис]

Сообщение от Михалыч

Этот кусок лестничной площадки - общая собственность. И чтобы отгородить ее, нужно сначала получить разрешение жильцов (например, на собрании), потом согласовать проект двери с разными инстанциями (в т.ч. с пожарной инспекцией), потом получить разрешение в МВК (межведомственной комиссии при администрации района). Возможно, надо и что-то платить за использование общей площади - как решит собрание.

Большинство просто нагло захватывает общую территорию...

да не согласуют это в инстанциях. нет оснований для этого никаких.ни нормативных ни юридических

[Михалыч]

Сообщение от Амариллис

да не согласуют это в инстанциях. нет оснований для этого никаких.ни нормативных ни юридических

Ну да, поэтому все просто захватывают... Иногда и соседей не спрашивают, которые рядом и тоже оказываются отделенными. И хламом заваливают отделенный кусок. Насмотрелся в нашем доме...

[denira]

Официально никак не оформить, но все вопросы можно решить в ТСЖ (ремонт, уборка, замена лампочек за свой счет).Мы так сделали.