Помогите пож-та реально оценить квартиру на пр-те Энтузиастов

[Тишка]

Исходные данные:
Дом 84 года.4 этаж/12этажного дома 137 серия
адрес Энтузиастов 41
Панель,железобетон(перекрытия)
Общая 49,6(это без балкона)

кухня 6.9м
комнаты 12,8+18,3
Коридор 2,4 +7,5
Туалет 1м
Ванная 2.1 м
кладовка 1 м.
балкон
Без ремонта(т.е когда то,что то было сделано,но уже 2 года как сдается)
помогите пож-та оценить!!!!

[Jermain]

3500 а может и меньше

[Тишка]

спасибо.

[Тишка]

кстати консьержа нет,есть домофон

[Тишка]

Ребята,3500000-это действительно нормальная цена,я не продешевлю?просто те кто снимают хотят купить,прост назвать цену.Я вот в раздумьях.у меня просто агент знакомая в отъезде,не проконсультироваться

[Ингвар]

тем, кто снимает, можно зарядить подороже. Скажите: 4,2 млн., пусть думают.

[Jermain]

ну вы арендаторов то за дураков не держите

[Тень Осени]

Сообщение от Jermain

ну вы арендаторов то за дураков не держите

+1!4200 стоит аналогичная квартира в более приятном месте и с евро.Максимум-3700.А так-3500

[Тишка]

скажу 3500 и без торга.пусть думают

[太地町]

Те, кто снимает - знают квартиру, знают продавца.. А спокойная сделка с внятным объектом и продавцом в принципе должна стоить дороже.
Местный "эксперт" назвал вам 3,5 - это он видимо воткнул тут и перемножил на метраж.
Эксперт рынка недвижимости.. вы сами видите.

Вашим съёмщикам я бы назвал в районе 3,9-4. Пусть думают.