|
|
10.01.2010, 00:25
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 28.06.2005
Адрес: Питер
Сообщений: 470
|
Как оценить и зарегистрировать ущерб от протечки?
День добрый!
Как оценить и зарегистрировать ущерб от протечки?
Течет с 29 декабря. 004 исправно регистрирует наше обращения, но толку «ноль». Сегодня потекло уже в третьей комнате, причем течет по подлому – по стене, вытекая лужей на подоконник стеклопакетов, а оттуда на пол.
По опыту – домоуправ детально описывает размер пятна, вымеряя его размеры и намекая, что ремонту подлежит только данный фрагмент, но естественно, потребуется делать всю «косметику». Ясно, что придется обращаться в суд. Но с чего начать?
|
|
Цитировать ·
|
11.01.2010, 16:53
|
#2
|
Участник
Регистрация: 10.09.2009
Адрес: Центр
Сообщений: 243
|
1.Вызвать домоуправа и составить подробный акт (отделка+ скажем телевизор и т.д.)
2.Обратиться в центр судебной экспертизы на ул.Некрасова ( это гос. учрежд-е)либо есть ООО "Центр судебной экспертизы) на 8 Советской.
3.Обратиться в бюро товарных экспертиз (оценить стоимость испорченных вещей)
4.составить иск
5.расчитать гос.пошлину
6.оплатить гос.пошлину
7.отнести все в суд
8. ждать повести из суда.
Я все делала без адвокатов, сама. Вообще все это дорого, особенно строительная экспертиза, экспертизв мебели и т.д. Да, все эти расходы вошли потом в иск, НО с учетом что все от начала сборов документов до встуаления решения в силу у Вас уйдет по меньшей мере месяцев 8 а то и больше+ в суде доказать моральный вред практически ,если у Вас не было больничного, не возможно, о справедливом разрешении конфликта с ЖКХ говорить не приходиться.
И еще, самое главное, загляните в свой тех.паспорт на квартиру, нет ли там штампа о самовольной перепланировке!!!! если есть,СТО РАЗ ПОДУМАЙТЕ!!!, идти ли Вам в суд.
|
|
Цитировать ·
|
12.01.2010, 23:57
|
#3
|
Элита
Регистрация: 06.09.2007
Адрес: Автово-Кировский завод
Сообщений: 1 549
|
Почти такая же ситуация Течет с 8 января, с каждым днем всё больше и больше. Началось с кухни, сейчас уже и комната залита. Тоже куда только не звоню, каждый день... БЕСПОЛЕЗНО Домоуправа пока не вызывала, ведь пятна только растут. С ужасом думаю, что будет весной.
Скажите, а обязательно идти в суд, если нужен ремонт только потолка или в этом случае домоуправление должно отремонтировать так?
|
|
Цитировать ·
|
13.01.2010, 00:48
|
#4
|
Элита
Регистрация: 09.04.2007
Адрес: Васька
Сообщений: 2 940
|
Мы с Вами товарищи по несчастью У нас тоже течет с конца декабря . Куда бежать не знаю Ремонтные службы отвечают что нас много и они не успевают ведь это с крыши надо весь снег счищать а потом ремонт кровли делать.
Я тоже звонила и в 004 и в РЭУ сегодня отнесла письменное заявление на имя директора Жилкомсервиса . Сказали ждать а сколько никто не знает.
Интересно есть ли какие нибудь сроки по ремонту обязательства и что они замажут только где протекло ?
|
|
Цитировать ·
|
13.01.2010, 01:46
|
#5
|
Активный участник
Регистрация: 28.06.2005
Адрес: Питер
Сообщений: 470
|
Цитата:
Сообщение от Бека
Скажите, а обязательно идти в суд, если нужен ремонт только потолка или в этом случае домоуправление должно отремонтировать так?
|
День добрый!
Домуправ (Как любой представитель ЖЭКа) предложит Вам самый самый скромный вариант - побелить потолок мелом, предварительно размыв предыдущий задел, я раз уже пережил это - грязи - выше крыши от такой работы жековских работников...
|
|
Цитировать ·
|
13.01.2010, 01:48
|
#6
|
Активный участник
Регистрация: 28.06.2005
Адрес: Питер
Сообщений: 470
|
Я вот здесь еще темку развиваю, там есть законодательные рекомендации
|
|
Цитировать ·
|
13.01.2010, 10:57
|
#7
|
Участник
Регистрация: 09.04.2007
Адрес: "Золотое кольцо"
Сообщений: 171
|
Цитата:
Сообщение от natach05
И еще, самое главное, загляните в свой тех.паспорт на квартиру, нет ли там штампа о самовольной перепланировке!!!! если есть,СТО РАЗ ПОДУМАЙТЕ!!!, идти ли Вам в суд.
|
А чем это чревато? Поясните, пож.
|
|
Цитировать ·
|
13.01.2010, 13:05
|
#8
|
Участник
Регистрация: 10.09.2009
Адрес: Центр
Сообщений: 243
|
Поясняю.
Пример реальный из жизни. Жильцы подали в суд на Жилкомсервис о возмещении ущерба от протечки. Ответчик (Жилкомсервис) тоже не дураки, начали во-первых смотреть нет ли задолженности по жилищно-коммунальным услугам, т.е.квартплате, т.к. договор считается возмездным. Проверили - нет. Далее- посмотрели у себя в паспортной тех.паспорт на квартиру истца.(там должен быть экземпляр), видят, ага- перепланировка!
Результат: 1.не согласились со сметой строительной экспертизы, т.к. она была посчитана исходя из фактического метража помещений (например залита комната 15 кв.м., а без перепланировки она должна была быть 10 кв.м.)
2.настучали в Жилищную инспекцию и подали ВСТРЕЧНЫЙ ИСК о преведении квартиры в первоначальное состояние. А это приведение в певоначальное состояние истцам извиняюсь, на фиг не нужно, ну и затратно.
|
|
Цитировать ·
|
13.01.2010, 13:57
|
#9
|
Наш человек
Регистрация: 06.10.2004
Адрес: Черная речка
Сообщений: 7 388
|
Цитата:
Сообщение от natach05
Результат: 1.не согласились со сметой строительной экспертизы, т.к. она была посчитана исходя из фактического метража помещений (например залита комната 15 кв.м., а без перепланировки она должна была быть 10 кв.м.)
2.настучали в Жилищную инспекцию и подали ВСТРЕЧНЫЙ ИСК о преведении квартиры в первоначальное состояние. А это приведение в певоначальное состояние истцам извиняюсь, на фиг не нужно, ну и затратно.
|
по п.1. - это НОРМАЛЬНАЯ практика, вне зависимости от того, произведены ли самовольно перепланировка и/или переустройство, обслуживающая организация в любом случае будет оспаривать сумму, пусть и обращением к другому эксперту.
по п.2 - подобный иск не может быть ВСТРЕЧНЫМ, суд выделит его в отдельное производство, поскольку возмещение ущерба и незаконная перепланировка (переустройство) НЕ взаимосвязаны.
так что не пугайте
|
|
Цитировать ·
|
13.01.2010, 15:14
|
#10
|
Участник
Регистрация: 09.04.2007
Адрес: "Золотое кольцо"
Сообщений: 171
|
Цитата:
Сообщение от marina777
так что не пугайте
|
Я с Вами согласен, но natach права в том, что тяжба будет ещё та!!!
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|