Цена на новостройки от АН

[marusya2]

Народ! Кто в курсе темы? Просматриваю новостойки с близким сроком сдачи, смотрю и по сайтам агентств недвижимости и по сайтам застройщиков. Почему-то у агентств цена ВСЕГДА ниже, причем тыщ на 300-400. Почему? Где тут подвох? Что-то мне кажется это очень уж подозрительным. Как это может быть в принципе? И чем грозит покупка такой квартиры через АН?
Просветите, плиз...

[Pozitiv]

Сообщение от marusya2

Народ! Кто в курсе темы? Просматриваю новостойки с близким сроком сдачи, смотрю и по сайтам агентств недвижимости и по сайтам застройщиков. Почему-то у агентств цена ВСЕГДА ниже, причем тыщ на 300-400. Почему? Где тут подвох? Что-то мне кажется это очень уж подозрительным. Как это может быть в принципе? И чем грозит покупка такой квартиры через АН?
Просветите, плиз...

Агентства редко обновляют информацию по конкретным квартирам в новостройках. Скорее всего, когда Вы позвоните в агентство, там будет другая информация по квартирам и по ценам.
Иногда агентства продают квартиры от подрядчиков, там цена точно ниже, чем у застройщика.

[ХрюндельСПб]

Еще вариант - скидывают свои инвестиционные квартиры.

[Пчёлка_Майа]

Ну например у ПН цены чуть ниже чем у ДПС. Есть ли какие-нибудь подводные камни при покупки квартиры у Петербургской Недвижимости?

[Pozitiv]

Сообщение от Пчёлка_Майа

Ну например у ПН цены чуть ниже чем у ДПС. Есть ли какие-нибудь подводные камни при покупки квартиры у Петербургской Недвижимости?

Дело не в цене, дело в документах. Это если за кадром оставить подводные камни новостроек в целом.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Pozitiv

Дело не в цене, дело в документах. Это если за кадром оставить подводные камни новостроек в целом.

Согласен. ПН - огенты, которые не несут ответственности за то, что продают. Все проблемы надо будет решать с застройщиком.

[Пчёлка_Майа]

Сообщение от ХрюндельСПб

Согласен. ПН - огенты, которые не несут ответственности за то, что продают. Все проблемы надо будет решать с застройщиком.

Не буду ли я если чё, послана застройщиком, если куплю квартиру у АН?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Пчёлка_Майа

Не буду ли я если чё, послана застройщиком, если куплю квартиру у АН?

Если у ПН, скорее всего, не будете. Но лучше проанализировать договор с юристом, чтобы потом не кусать локти.

[SteD)]

Сообщение от marusya2

Народ! Кто в курсе темы? Просматриваю новостойки с близким сроком сдачи, смотрю и по сайтам агентств недвижимости и по сайтам застройщиков. Почему-то у агентств цена ВСЕГДА ниже, причем тыщ на 300-400. Почему? Где тут подвох? Что-то мне кажется это очень уж подозрительным. Как это может быть в принципе? И чем грозит покупка такой квартиры через АН?
Просветите, плиз...

Мы когда весной искали себе квартиру, с удивлением обнаружили, что цена кв "от застройщика" может быть на 1,000,000 дороже, чем другие предложения в этом же доме этой же планировки и площади!!!
От частного лица, либо от агентства!

[Elenashumova]

Наша строительная компания сотрудничает с большим количеством АН, цены на приобретаемые квартиры через АН не могут быть ниже цен застройщика, за исключение уже озвученных выше ситуаций (продажа от подрядчиков, переуступки).