Договор купли-продажи - Littleone 2009-2012

Lidaka · 12.04.2011, 01:13

Здравствуйте!Хочу выкупить у родственника его долю в приватизированной квартире.Как лучше оформлять у юриста или у нотариуса.И по документам я запуталась совсем в ПИБе нужно брать техпаспорт или кадастровый?ЕГРП нужно и родственника и мой?

Salena · 12.04.2011, 19:49

Здравствуйте!

Для продажи доли необходимо иметь Свидетельство о государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Удостоверение личности - Паспорт. Документы из БТИ - кадастровый паспорт жилого помещения. Для лиц, состоящих в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры.
Для покупки - Удостоверение личности: паспорт. Для лиц, состоящих в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры.

Lidaka · 16.04.2011, 01:01

Цитата:

Сообщение от Salena

Здравствуйте!

Для продажи доли необходимо иметь Свидетельство о государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Удостоверение личности - Паспорт. Документы из БТИ - кадастровый паспорт жилого помещения. Для лиц, состоящих в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры.
Для покупки - Удостоверение личности: паспорт. Для лиц, состоящих в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры.

Квартира была приватизирована в 1989 году .Из правоустанавливающих документов имеем договор на приватизацию в котором расписаны все дольщики .Где взять Свидетельство о государственной регистрации в праве общей долевой собственности на жилое помещение?

Orienta · 17.04.2011, 22:15

Цитата:

Сообщение от Lidaka

Квартира была приватизирована в 1989 году .Из правоустанавливающих документов имеем договор на приватизацию в котором расписаны все дольщики .Где взять Свидетельство о государственной регистрации в праве общей долевой собственности на жилое помещение?

Добрый день!
Вам надо обращаться в Регистрационную палату. Если Вы собираетесь продавать квартиру, то риэлторы сделают вам все и по договору о приватизации

Lidaka · 17.04.2011, 22:20

Цитата:

Сообщение от Orienta

Добрый день!
Вам надо обращаться в Регистрационную палату. Если Вы собираетесь продавать квартиру, то риэлторы сделают вам все и по договору о приватизации

Зачем мне риэлторы?Я хочу купить долю у родственника в квартире где у меня уже есть одна доля.

Rjbina · 17.04.2011, 22:48

На договоре приватизации должен стоять штамп, о регистрации договора... При наличии такого штампа свидетельство не требуется...
Получайте кадастровый паспорт, справку о стоимости (там же в ПИБе), если вы в браке и нет брачного договора, то согласие супруга на приобретение. С вышеуказанными документами (включая договор приватизации, паспорта сторон), обратитесь в любую нотариальную контору. Можно захватить документы подтверждающие родство продавца и покупателя, дешевле будет нотариальный тариф. На подписании сделки обе стороны должны находится физически у нотариуса

Lidaka · 18.04.2011, 04:26

Цитата:

Сообщение от Rjbina

На договоре приватизации должен стоять штамп, о регистрации договора... При наличии такого штампа свидетельство не требуется...
Получайте кадастровый паспорт, справку о стоимости (там же в ПИБе), если вы в браке и нет брачного договора, то согласие супруга на приобретение. С вышеуказанными документами (включая договор приватизации, паспорта сторон), обратитесь в любую нотариальную контору. Можно захватить документы подтверждающие родство продавца и покупателя, дешевле будет нотариальный тариф. На подписании сделки обе стороны должны находится физически у нотариуса

Спасибо!