это страшное слово ипотека :)))

[Anna-Alise]

Ситуация такова - образовалась сумма денег с продажи комнаты - хотелось бы вложиться с покупку новой квартиры - 2-х комнтатной.. Есть уже однушка - эту продавать не буду (пока во всяком случае)
банк начитал ипотеку на 25 лет, под 13 % до регистрации собственности,..
что собственно беспокоит - это срок 25 лет.. практически вся жизнь ну и переплата в три раза, к концу сроку.

Есть у кого то опыт подобных решений, как вы себя чувствуете морально? ну и материально???..
какие можно поискать возможности уменьшения суммы переплаты
всем заранее спасибо!!!

[Kuzal]

А меньший срок считали?
Я бы считал оптимальный срок, исходя из суммы, которую можете гарантированно платить в месяц, а не наоборот.

[Stefany]

Сообщение от Anna-Alise

ну и переплата в три раза, к концу сроку.

Расскажите, пожалуйста, какую сумму годовой инфляции вы закладывали в свои подсчеты? Инфляцию брали по Минфину или личную?

[Anna-Alise]

лично сама я вообще ничего не считала - с математикой к старости совсем плохо.. все считал банк )
получается, если беру 3млн, сроком на 300 мес, по 30.000 тыс ежемесячно - то получается, что верну 9млн...

может я вообще бросаюсь в авантюру.. и нормальные люди столько не берут???

[Жанна и К]

Сообщение от Anna-Alise

лично сама я вообще ничего не считала - с математикой к старости совсем плохо.. все считал банк )
получается, если беру 3млн, сроком на 300 мес, по 30.000 тыс ежемесячно - то получается, что верну 9млн...

может я вообще бросаюсь в авантюру.. и нормальные люди столько не берут???

Я так поняла у вас сейчас стройка, так после гос. Регистрации ставка уменьшится. Хотите меньше переплатить в итоге- гасите время от времени частично досрочно( если есть такая возможность)

[max_tc]

Ставку поменьше ищите. В Сбере 10.5. В ВТБ я сейчас взял 11.5. АИЖК вообще сейчас чуть ли не 9% дает.

[Anna-Alise]

Сообщение от max_tc

Ставку поменьше ищите. В Сбере 10.5. В ВТБ я сейчас взял 11.5. АИЖК вообще сейчас чуть ли не 9% дает.

да хотелось бы по-меньше, а стройке только два аккредитов банка РЕгион Ипотека и Сбер
в Сбере, как я поняла, сложно получить..

[Karuda]

Сообщение от Anna-Alise

да хотелось бы по-меньше, а стройке только два аккредитов банка РЕгион Ипотека и Сбер
в Сбере, как я поняла, сложно получить..

если у Вас официальный доход хороший, в сбере получите без проблем.+еще можно для увеличения дохода созаемщиков брать

[Ryo]

Сообщение от Anna-Alise

лично сама я вообще ничего не считала - с математикой к старости совсем плохо.. все считал банк )
получается, если беру 3млн, сроком на 300 мес, по 30.000 тыс ежемесячно - то получается, что верну 9млн...

может я вообще бросаюсь в авантюру.. и нормальные люди столько не берут???

нормальные люди сами свой кредит просчитывают, а не подписываются под тем, что прикинул сотрудник банка - он же заинтересован в максимальной выгоде для банка, а не для вас

например тот же кредит 3млн под 13%, но на 20 лет выйдет платежом 35тыс ежемесячно, а переплата составит менее двух сумм кредита

и вообще, вы собираетесь принять решение, которое перевернет всю вашу жизнь на дооооолгие годы вперед, а относитесь к этому как к походу в магазин за хлебом

вот вам ссылка, раз так плохо с математикой http://www.sberbank.biz/credcalc.html

[Anna-Alise]

Сообщение от Karuda

если у Вас официальный доход хороший, в сбере получите без проблем.+еще можно для увеличения дохода созаемщиков брать

ну хороший доход - понятие относительное, я считала, что у меня неплохой доход, причем офиц..... тем не менее..
созаемщиков взять негде

буду, конечно, пробовать в Сбере