Продажа квартиры на первом этаже под комерцию

[lvova_julia]

Подскажите пожалуйста что делать. Хотим продать квартиру на первом этаже под коммерческую недвижимость.Много предложений от разных компаний поступает.
Дом ТСЖ, и проблема в том, что председатель ТСЖ на словах категорически против....
Я не могу понять причем тут она?
Как она может помешать?
Что делать, должно ли где то быть прописано, то что в данном доме нельзя переводить квартиры в коммерческую недвижимость?

[*Josephine*]

Председатель ТСЖ вообще никто и звать никак. Шлите его в пешее эротическое путешествие

[Jermain]

Сообщение от *Josephine*

Председатель ТСЖ вообще никто и звать никак. Шлите его в пешее эротическое путешествие

+1, продавайте выгодно а переводом в н\ф пусть профи занимаются

[gaster13]

Сообщение от *Josephine*

Председатель ТСЖ вообще никто и звать никак. Шлите его в пешее эротическое путешествие

Сообщение от Jermain

+1, продавайте выгодно а переводом в н\ф пусть профи занимаются

не правы вы немного. Перевести в нежилой фонд можно только с согласие всех собственников жилого дома, в данном случае решением ТСЖ. Председатель может саботировать данное решение, вымогать деньги, поэтому с ним лучше дружить, чтоб не отпугивать покупателей.

[lvova_julia]

вот и я слышала информацию, что нужно будет разрешение 2/3 собственников.
А как думаете у нас 2к кв в 137 серии 52 кв. м, на что можно претендовать?

[*Josephine*]

Сообщение от lvova_julia

вот и я слышала информацию, что нужно будет разрешение 2/3 собственников.
А как думаете у нас 2к кв в 137 серии 52 кв. м, на что можно претендовать?

Так не Вы же будете квартиру в нежилой фонд переводить, а уже новый собственник. Или Вам поступают предложения лично перевести в нежилой фонд, а потом уж продать?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от gaster13

не правы вы немного. Перевести в нежилой фонд можно только с согласие всех собственников жилого дома, в данном случае решением ТСЖ. Председатель может саботировать данное решение, вымогать деньги, поэтому с ним лучше дружить, чтоб не отпугивать покупателей.

Ага, факт. Поначалу хотел по забесплату купить студий в СД, чтобы перевести под коммерцию, но знающие люди рассказали о работе их УК, и интерес был потерян.

[ёжыг]

Тема кровно интересна . Вам поступают предложения и что...? Вы выбираете, или люди пропадают сами?
А с председателем советую особо не обсуждать. Разгорячите его(ттт) и пойдет на принцип. Профи будет его легче раскрутить, думаю.

[gaster13]

Сообщение от ёжыг

Тема кровно интересна . Вам поступают предложения и что...? Вы выбираете, или люди пропадают сами?
А с председателем советую особо не обсуждать. Разгорячите его(ттт) и пойдет на принцип. Профи будет его легче раскрутить, думаю.

чего там крутить. у моего знакомого председатель умудрился на крышу дома зафигачить вышку сотовой связи. судятся уже 2 года а толку? на этой вышке и мтс и мегафон и теле2... пойди посудись с ними, а пока суд да дело они и вторую рядышком пристроили. между делм первый случай рака мозга у жильца крайнего этажа уже случился. Есть связь или нет не мне судить, на факт что на собрании никто и слышать не слыхивал про некую вышка, и согласия ессесно не давал.

[ёжыг]

Сообщение от gaster13

чего там крутить. у моего знакомого председатель умудрился на крышу дома зафигачить вышку сотовой связи. судятся уже 2 года а толку? на этой вышке и мтс и мегафон и теле2... пойди посудись с ними, а пока суд да дело они и вторую рядышком пристроили. между делм первый случай рака мозга у жильца крайнего этажа уже случился. Есть связь или нет не мне судить, на факт что на собрании никто и слышать не слыхивал про некую вышка, и согласия ессесно не давал.

а я вот прочитал тут историю, как один "принципиальный" жилец замучил и председателя и профи, тем что не давал согласия на перевод в НФ т.к. его дескать не спросили изначально(возможно и прав был).
Было бы желанию, думаю...