Небольшая перепланировка 3-ки

[Tae4ka]

Привет всем,вот мы вписалисьв 3-ку у ЛенСпецСму на Елизаровской ЖК "Этюд".

Правда дом еще не достроен,сдача осенью 2012,но я уже спать не могу ,все думаю каким я хочу видеть в будущем свое жилье.
Итак,у нас имеется 3-ка ,80 квадратов грубо говоря.Очень хочется сделать кухню-гостиную,и не отговаривайте меня,это моя голубая мечта

1 Прихожая 15,38
2 Кухня 10,14
3 Санузел 1,93
4 Ванная 3,71
5 Комната жилая 17,68
6 Комната жилая 11,63
7 Комната жилая 16,61
8 Балкон 1,60
9 Лоджия 4,17
Площадь квартиры 79,65 м2
Жилая площадь 45,92 м2

Что хочется,примерно прикинули с мужем:


Хочется от спальни отсечь кусочек для гардеробной,объединить кухню с комнатой-сделать кухню-гостиную.Но в ЛССМУ нам сказали,что можно убрать только 50% стенки,а нам бы хотелось всю стенку,что можно сделать в этом случае?или ничего?Лучше сразу узаконить перепланировку,когда получим квартиру в собственность?мы ее продавать в будущем не собираемся,ну или ближайшие 10 лет
Такая перепланировка нам обойдется в 50 тыс примерно,с учетом,что стенку между кухней и комнатой снесем на 50%.

Если сносить стенку наполовину,делать арку посередине стены,то я плохо понимаю куда поставить обеденный стол.

Ну в общем как-то так.
Если кому не трудно,покажите как примерно расставить мебель или варианты красивого перехода из кухни в гостиную,господа,у кого мозги хорошо варят,у меня ,к сожалению,не варят на фоне свалившегося счастья

Пи.Си.Мечтаю чтобы в гостиной был большой угловой диван

[Неваляшка]

Если стена ненесущая, почему только 50%?
Где Вы хотите разместить обеденный стол - в кухне или в гостиной? В желаемой Вами планировке на кухне для него нет места.
Какой состав семьи? Какие планы?
Жалко урезать комнату в пользу гардеробной. И получается маленький тамбур с тремя дверьми

[Tae4ka]

Неваляшка,ну вот в ЛЛСМУ сказали,что не более 50% сносить,хоть и не несущая.
Обеденный стол хоть куда,можно и в гостиной наверно.Только как все так поставить,чтобы было красиво и удобно?Может двери раздвижные сделать между гостиной и кухней?Или вход из кухни в гостиную сделать не посередине ,а слева или справа?
Состав семьи:пока что я и муж,но планируем ребенка
В спальне,откуда мы хотим урезать кусок,как раз и остается место для кровати с комодом и тумбочками по бокам,мы не хотим спальню заставлять мебелью.
А кусок от спальни обязательно нужен,т.к муж занимается всякими штуками для рыбалки,то ему обязательно нужно место,где хранятся всякие штучки для продажи,куда складывать,думаем там сделать стеллажи.
А то что тамбур ,нас нисколечко не смущает,больше паримся по поводу кухни-гостиной.