поставить дверь на лестничной площадки -согдасие остальных соседй нужно?

[salsa]

у нас площадка на 7 квартир ..хотим поставить дверь и отгородить 3 квартиры , соседка с другой половины заявляет , что нужно согласие всех соседей...это действительно так?..
счетчики на наши 3 квартиры и ее счетчик окажется за дверью, тк ее квартира посередине ( но это видимо можно решить дав ей ключ....
какие меры могут быть предприняты , если дверь будет установлена без согласия этой соседки , если оно вообще нужно...

[kiwi]

Нужно
Даже если новоприехавший сосед после установки двери будет против - будете ломать

[Элик]

насколько я знаю, устанавливать дверь по правилам пожарной безопасности нельзя, т.ч лучше с соседкой договориться, иначе может настучать

[Галинка]

Нужно письменное согласие всех соседей на этой площадке.Это общее имущество,тем более счетчики там.
Именно письменное,с паспортными данными,чтобы потом соседи если что на попятную не пошли.( всякое бывает)

Вот только имеет ли смысл ставить так дверь,если ключ соседке отдадите? Ведь она никакой ответственности нести не будет в случае чего.

Вы дверь на три квартиры ставите с какой целью? Как предбанник сделать или от воров защититься?

[salsa]

"Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.

Иными словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то, отгородив себе эту часть, они забирают в использование, то, что им положено."

вот ссылка ..из соседнего топика

[Галинка]

Сообщение от salsa

"Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.

Иными словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то, отгородив себе эту часть, они забирают в использование, то, что им положено."

вот ссылка ..из соседнего топика

То,что я выделила относится к общедолевой собственности непосредственно в квартире,а не в доле общего имущества многоквартирного дома.

Есть ещё статья ЖК ( не помню номер) о том,что нельзя выделять долю в общем имуществе многоквартирного дома.
Почитайте,обязательно найдёте.
Можно взять в аренду,получив согласие большинства от всех собственноков дома .

А доля в общем имуществе многоквартирного дома состоит не только из межквартирной площадки,а ещё из: лифт,придомовая территория,и прочее всё что есть в доме.

[salsa]

Сообщение от Галинка

То,что я выделила относится к общедолевой собственности непосредственно в квартире,а не в доле общего имущества многоквартирного дома.

Есть ещё статья ЖК ( не помню номер) о том,что нельзя выделять долю в общем имуществе многоквартирного дома.
Почитайте,обязательно найдёте.
Можно взять в аренду,получив согласие большинства от всех собственноков дома .

А доля в общем имуществе многоквартирного дома состоит не только из межквартирной площадки,а ещё из: лифт,придомовая территория,и прочее всё что есть в доме.

но ведь "огласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников"...те вы хотите сказать , что коридор в моей квартире принадлежит и моим соседям?

а ЖК видимо почитать придется...

[Nastuha]

вообще все перепланировки и пр., согласно закону, должны согласовываться с пожарниками, сэсом и пр. органими, и сдаваться в ПИБ.

[Lu(v)ik]

Сообщение от Элик

насколько я знаю, устанавливать дверь по правилам пожарной безопасности нельзя, т.ч лучше с соседкой договориться, иначе может настучать

Сообщение от Nastuha

вообще все перепланировки и пр., согласно закону, должны согласовываться с пожарниками, сэсом и пр. органими, и сдаваться в ПИБ.

Согласие соседей нужно это 100% процентов.

В нашем ТСЖ предъявили единственное требование, чтобы дверь имела устройство, которое ее открывает в случае выключения света.

[salsa]

Сообщение от Lu(v)ik

Согласие соседей нужно это 100% процентов.

В нашем ТСЖ предъявили единственное требование, чтобы дверь имела устройство, которое ее открывает в случае выключения света.

а у вас дверь с каким то электромеханическим замком?

и опят же если по закону " "огласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников", то согласие нужно жильцов всего дома..если по закону...