Нужны советы -где построить коттедж.И стоит ли строить его.

[Kirrena]

В общем дело такое- помыкалась я ,поискала участки недалеко от города. И везде -либо цена сумасшедшая,либо продавцы какие-то очень ненадежные. После покупки участка скушается денежка ,которая могла бы пойти на дом,учитывая все скрытые платежи.которые в среднем подбираются к миллиону,не считая участка..
А в принципе участок у меня есть,но в настоящем садоводстве0 не ДНП,недалеко от Тосно,но 24 сотки( 3 участка вместе),давно разработанные,со светом,скважиной,прудом ,зимним бревенчатым домом,прудом,беседкой ,бпней и летней кухней, с забором.Соседи приличные.Участок 7 соток -совсем пустой-на нем только одна яблоня и мусорный бачок-))).Газа вот нет и не будет,я так понимаю. Мощность отдельная на электричество вроде как не выделена, но провода идут на 3 участка.Дороги -асфальт,но внутри садоводства чистятся зимой по договоренности с трактористом-). Вот насколько реально( целесообразно или не умно) сотворить на сэкономленные деньги коттеджик на свободных 7 сотках, и перебраться туда на ПМЖ?
В чем могут быть сложности:
1)расстояние до работы 67 км по навигатору-55 минут без пробок( а Это Московское шоссе).На работу ездим вдвоем с мужем 3 раза в неделю,иногда 4. Машины есть.Да и до ж.д -15 минут, а по железке 40 и я на работе
2) отопление-газа нет и отопление будет скорее всего комбинированным-дизельный котел + электрополы+ настоящий печка-камин. Может газгольдер(дорог,собака!)
3) Насколько жизнь за городом при создании в доме всех городских условий будет напряжна? Какие подводные камни? Очень люблю тепло и комфорт.
4) то что загородом жить дороже- я понимаю.Силы работать пока позволяют,да и освободившуюся квартирку у метро можно сдать. Насколько дорого ? Почитала на спец .форумах,что коммуналка под 30 тысяч в морозы получается-(((.Дорого! Что солярка,что электричество,что этот закачанный газ. Уголь еще и неудобно.Дрова -тем более.
Из плюсов- нет соседей с дрелью и пианино
Свежий воздух
подсобное хозяйство на огороде+ рыбалка
Большой дом(относительно квартиры- планирую 150-170 квадратов)
На даче постоянно находится мой папа,КОТОРЫЙ присмотрит за домом и моими собаками,да и я за ним присмотрю-не молод уже.
Возможность завести еще собак( мечтаю) и маленькую птицеферму из курочек и перепелок-)
иЛи все ж купит участок ,недалеко от города,выложить за него не хилую уйму денег,потом заплатить громадную сумму за коммуникации,которые Может быть возможно наверное подведут-))).Причем эти коттеджные поселки на деле являюся все равно еще садоводствами и неизвестно,смогут лиизменить свой статус. Зато может быть будет газ,если все получится у организаторов.
Или -как вариант купит построенный коттедж-)
В общем в голове все запуталось. У кого-нибудь есть личные мысли,советы, С удовольствием приму помощь в виде личных рассуждений.что лучше-)))). Извините за много букв,мысли раскорячные и их много-)))

[6o6roff]

наверное смотря сколько времени и средств есть.
если есть и то и другое то лучше готовое купить..

[Kirrena]

Средства есть,но ограниченные.

[Свента]

"Нет соседей" - бугага. На участке соседи ощущаются гораздо острее, чем в городской квартире, особенно если с соседями не повезло.
Жизнь за городом не столько напряжна, сколько скучновата, особливо зимой. Тоскааа. Горожанину трудно представить, что такое отсутствие уличного освещения в поселке, а в ЛО это сплошь и рядом...
Опять же, важно, любите ли вы шопинг, кинотеатры и прочие городские развлечения, как часто общаетесь с друзьями...

Еще один нюанс - мотание из загорода на работу. Летом, оно, может, и ничего, а вот зимой по темноте и скользоте - бррр.

Строиться самим, может, и экономично, но уж как муторно - мы щас в процессе стройки, сплошной нервяк, скажу я вам. Второе лето у меня изгажено необходимостью мотаться на стройку и решать кучу вопросов. В прошлом году пытались работать с прорабом - еще бОльший нервяк
Еще у многих начинающих застройщиков присутствует уверенность, что самим можно построить "как хочется". На деле это не так, от многих пожеланий приходится отказываться, по разным причинам, в итоге получается не "как хочется и мечтается", а "как получится".
Я просила мужа купить готовый дом, мы даже согласны были, что придется что-то переделать-перестроить... Но везде сталкивались с завышенными ценами при наличии всяких-разных недостатков.

[Kirrena]

Спасибо за развернутый ответ!
Если строится на нашем дачном участке,то там и свет и освещенные хорошие дороги, и соседи нормальные( за 17 лет-)))).Ездить -это да.под 70 км-(((. Но работа 3,редко 4 дня в неделю одновременно с мужем.
Шопинг ,по крайней мере,в России ,ненавижу,не тусовочна-))). в принципе,хочется построится на моей даче по серьезному,через фирму,но несколько сомневаюсь,вот и жду комментариев,которые меня убедят-разубедят-))

[Свента]

Сообщение от Kirrena

в принципе,хочется построится на моей даче по серьезному,через фирму,но несколько сомневаюсь,вот и жду комментариев,которые меня убедят-разубедят-))

Улыбнуло
НОнешние строительные фирмы - это пара-тройка сопляков на джипах (типа, начальство), которые завозят к вам толпу гастарбайтеров, сами приезжают, в лучшем случае, раз в неделю.
Среди работников будет старшОй, который слегка говорит по-русски, остальные ни бельмеса
Не поверите, как мы радовались, когда водопроводная фирма привезла нам русского сантехника.
Щас времени нет, вечером поддержу темку, расскажу ищщо про строительные фирмы, если вам интересно
Это я вас не отговариваю, сама люблю загородную жизнь, но ездить из загорода на работу каждый день не хочу. И возить дитёнка в школу тоже. Поэтому пока будем загородными жителями по уикендам.

[adria-julia@mail.ru]

ИМХО...
Для ПМЖ даже 55 км далекоооо....
У нас 13 км от города, причем въехать можно и по Колтушскому и по Мурманке ,что значительно упрощает дорогу в город..Но все равно, это потеря времени....Ну а если еще детей надо возить, а их надо возить, то 50 км, по мне тяжело и далеко...
Про строителей, это вообще отдельная песня.....
У нас строили естественно гастробайтеры, и в обще хорошо, исполнительно и качественно, при условии контроля, контроля,контроля...Но у нас папа инженер - строитель....Ездит раз в два дня, и проверяет все. Заливали фундаментную плиту, два раза переделывали армирование, возводили стены- тоже что то переделывали и т.д.
А хорошая работа фирмы, качественная, это очень дорого...очень...
Но жить загородом хорошо)
Но на любителя...)
Я любитель!)

[svetikkk]

Меня смущает только расстояние до города. Но опять же насколько вам этот город нужен и как часто. У меня подруга близкая живет в Тосно и уезжать не хочет. В институт ездила оттуда. А сейчас работает в Тосно, для детей там всего полно, в город ездит иногда по выходным - в театр или к нам в гости Опять же если вы работаете где-то в Московском районе или недалеко от Московского вокзала, то это оно, а если потом еще и по городу далеко добираться, то плохо.
Сложно дать совет, так как не знаю сколько у вас денег Если хотите, напишите в личку, посоветую что-то более конкретно.

[EGSokolova]

оплата электрич. на отопление зависит от того,Как сделают утепление и как продумаете сами(!!) эргономику и управление отоплением этим....типа -умный дом...пример: дом в 110 кв.м,отопление только электрокотел ,теплые полы.....есть регулятор температуры- типа, контроль , если уже выше,то котел отключаться должон.....пока сами не занялись плотно этим вопросом , плата зимой выходила под 20 000р в мес.....теперь - в два,а то и более меньше, и еще есть резервы...без ущерба теплу,я мерзлюка....

но продумывать надо до постройки,а не после...просто у нас так вышло, а это неправильно

[Kirrena]

Спасибо всем ответившим! Вот расстояние меня и смущает больше всего,ну еще отсутствие газа. Детей ,правда,не надо возить,детиживут отдельно,подросли,хотя 19 лет,но уже сами -). Работаю возле Московского вокзала недалеко.
по -поводу фирмы-это я имела ввиду типа каркасник или бетонный дом с завода со своей отделкой. Папа у меня тоже строитель,причем все на даче-дом рядом большой,баню- построил сам.был бы помоложе и сейчас бы построил,но здоровье...Но контролировать сможет.Бюджет не резиновый.но есть комната в центре,которую можно продать.-)