Как быстро продать квартиру?

[lazyuta]

ИЛИ: Купили бы вы трёшку в сталинке у метро за 5450 5400?

[777]

А это нормально продавать сразу с несколькими агентами?
Вы им всем платите за услуги или кто быстрее продаст того и тапки?

[Pozitiv]

Сообщение от mama_anya

Спасибо.Как раз смотрю ваш сайт
Тему еще не до конца сформировала,так как вопрос заключался в обсуждении работы агентств,а она здесь запрещена...
В общем,нужно быстро продать трёшку в сталинском доме у метро Выборгская. В БН поставила за 5450тыс. Состояние нормальное.
В этом деле новичок,и изначально хотела поинтересоваться у народа,продавал ли кто через нескольких агентов. так ведь должно получится быстрее?

Через нескольких агентов получится цена ниже, т.к. Ваша квартира будет конкурировать сама с собой и активно снижаться. Покупатели, способные и имеющие намерение купить квартиру, такую, как Ваша, одни и те же. Количество агентов не увеличит количество покупателей, а кого-то из них может и отпугнуть.

[баб Иришка]

Сообщение от mama_anya

Спасибо.Как раз смотрю ваш сайт
Тему еще не до конца сформировала,так как вопрос заключался в обсуждении работы агентств,а она здесь запрещена...
В общем,нужно быстро продать трёшку в сталинском доме у метро Выборгская. В БН поставила за 5450тыс. Состояние нормальное.
В этом деле новичок,и изначально хотела поинтересоваться у народа,продавал ли кто через нескольких агентов. так ведь должно получится быстрее?

поставьте себя на место покупателя. Вы видите одну и ту же кв по разной цене от неск продавцов.
несерьезно.

[ДМИТРИЙ 1971]

Это заблуждение нашего рынка,я как агент не имеющий договорных отношений с клиентом и зная,что еще кто-то параллельно занимается продажей-не буду вкладывать свои деньги в продвижение такого объекта,буду иметь его в виду,но заниматься его нормальной продажей не буду,скорее всего отдам вариант стажеру,на удачу,ему бесплатная практика,а вдруг продаст,примерно так же будут действовать и другие агенты,плюс каждый будет стараться выставить объект дешевле чем у конкурента,потом по факту попытаются продавить Вас по цене,в 90% клиент ломается,увидев реальность продажи,примерно так.Пора идти к цивилизованному рынку,выбирать себе агента,который будет отстаивать Ваши интересы,Вашу цену,а это возможно только при договорных отношениях.

[avtoman]

квартира быстрее продастся, так как агенты будут заряжать меньшие комиссионные в виду конкуренции...

[ДМИТРИЙ 1971]

Полная ерунда

[avtoman]

скажем, если имеется квартира за 2500 тыс однушка, Вы добавляете свои 100-150 тыс, а я довольствуюсь малым в 50 тыс, кто быстрее продаст и выгодно ли это клиенту? да выгодно...
вопрос тут в этике этого дела + надежности/качестве работы агента...

[ДМИТРИЙ 1971]

если рассматривать ликвидный объект,тогда конечно,за 2500 однушку сейчас только ленивый не продаст,а с "тяжелым" объектом,в который вложиться надо и не только деньгами,как за 50,так низко себя цените?

[lazyuta]

Вот я и увидела,что если квартира не "легкая", то и в бой никто не рвется. Понимаю,почему тема про агентов здесь запрещена-вопрос остро стоит...
Вот скажите,как в агентствах рекламируют квартиры? только по своей базе? И почему считают,что БН никто не смотрит?