Долевая собственность

[ignasha]

Добрый день!
Такая ситуация - есть квартира, разделенная в долях 50/50 между отцом и несовершеннолетним ребенком. Ребенок прописан у матери.
Отец находится в глубоком запое и есть опасность, что свою долю он продаст.
Есть ли какие нибудь варианты этого не допустить.
Спасибо.

[Salena]

Здравствуйте
В принципе - нет.
Если у него есть большой долг по алиментам, то можно ходатайствовать приставам о наложении ареста на его долю.
Если он будет ПРОДАВАТЬ, то должен будет предложить сособственнику выкупить его долю. Если в течение месяца не купите, то может продавать на сторону по цене не ниже. Если он забудет предложить, то в течение трех месяцев Вы можете перевести на себя права покупателя. Выплатив деньги, разумеется. Но он может и подарить свою долю. Тогда никого уведомлять не требуется.

[ignasha]

Спасибо!
Можно в связи с этим еще вопрос?
У этого собственника имеется ребенок от первого брака, 17 лет. Официально алименты он не выплачивал (неофициально тоже).
Можно ли сейчас подать в суд за все 17 лет, с тем что бы под эту сумму наложить арест на его долю. Алименты ему, в принципе выплачивать не с чего, он не работает.

[Salena]

Сообщение от ignasha

Спасибо!
Можно в связи с этим еще вопрос?
У этого собственника имеется ребенок от первого брака, 17 лет. Официально алименты он не выплачивал (неофициально тоже).
Можно ли сейчас подать в суд за все 17 лет, с тем что бы под эту сумму наложить арест на его долю. Алименты ему, в принципе выплачивать не с чего, он не работает.

Нет, алименты будут назначены только с момента подачи иска. Если бы смогли доказать, что ранее предпринимали попытки получить алименты, то за три предшествующих года.
Тем не менее крайне советую Вам подать на алименты, т.к есть такая статья
Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.

[ignasha]

Спасибо Вам огромное!