ГБР и выписка - можно ли одновременно?

[poity]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, чтобы не получилось путаницы в документах. Продали квартиру, в данный момент документы находятся на регистрации в ГБР: один комплект документов на саму квартиру; а другой в другом районе, так как при продаже квартиры пришлось ребенку дарить доли (органы опеки не пропускали сделку, так как ребенок имел собственность в продаваемой квартире). Так вот следующий этап для нас - это выписка из проданной квартиры. Мы не знаем когда ее лучше начать... С одной стороны, хотелось бы побыстрее, но с другой стороны как бы у ГБР вопросов не возникло. Дело в том, что когда сдавали документы для регистрации договора дарения ребенку доли в другой квартире, то в ГБР спрашивали адрес прописки ребенка. Я сказала адрес, где он сейчас прописан. Но ведь буквально на днях мы начнем процесс выписки ребенка. У меня назрел вопрос... Вдруг ГБР сделает запрос при оформление документов, а по указанному адресу ребенка то и нет... Не будет ли это стоп сигналом?

Еще я спросила у инспектора, нельзя ли сразу указать место будущей прописки ребенка... она ответила, что сейчас нельзя, а потом после прописки в новое место нужно будет делать изменение в свидетельстве о собственности.... Назрел второй вопрос... Что это значит? Если человек меняет прописку, то должен идти что ль в ГБР переделывать свидетельства каждый раз? Что за идиотизм.......
Кто сталкивался, расскажите!!!

[ymnitsa]

Сообщение от poity

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, чтобы не получилось путаницы в документах. Продали квартиру, в данный момент документы находятся на регистрации в ГБР: один комплект документов на саму квартиру; а другой в другом районе, так как при продаже квартиры пришлось ребенку дарить доли (органы опеки не пропускали сделку, так как ребенок имел собственность в продаваемой квартире). Так вот следующий этап для нас - это выписка из проданной квартиры. Мы не знаем когда ее лучше начать... С одной стороны, хотелось бы побыстрее, но с другой стороны как бы у ГБР вопросов не возникло. Дело в том, что когда сдавали документы для регистрации договора дарения ребенку доли в другой квартире, то в ГБР спрашивали адрес прописки ребенка. Я сказала адрес, где он сейчас прописан. Но ведь буквально на днях мы начнем процесс выписки ребенка. У меня назрел вопрос... Вдруг ГБР сделает запрос при оформление документов, а по указанному адресу ребенка то и нет... Не будет ли это стоп сигналом?

Еще я спросила у инспектора, нельзя ли сразу указать место будущей прописки ребенка... она ответила, что сейчас нельзя, а потом после прописки в новое место нужно будет делать изменение в свидетельстве о собственности.... Назрел второй вопрос... Что это значит? Если человек меняет прописку, то должен идти что ль в ГБР переделывать свидетельства каждый раз? Что за идиотизм.......
Кто сталкивался, расскажите!!!

никакой запрос никуда ГБР делать не будет. идите спокойно и выписывайтесь. все так и делают. при смене прописки действительно необходимо подать сведения в ГБР, в реальности так не делает никто.

[Pozitiv]

Сообщение от poity

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, чтобы не получилось путаницы в документах. Продали квартиру, в данный момент документы находятся на регистрации в ГБР: один комплект документов на саму квартиру; а другой в другом районе, так как при продаже квартиры пришлось ребенку дарить доли (органы опеки не пропускали сделку, так как ребенок имел собственность в продаваемой квартире). Так вот следующий этап для нас - это выписка из проданной квартиры. Мы не знаем когда ее лучше начать... С одной стороны, хотелось бы побыстрее, но с другой стороны как бы у ГБР вопросов не возникло. Дело в том, что когда сдавали документы для регистрации договора дарения ребенку доли в другой квартире, то в ГБР спрашивали адрес прописки ребенка. Я сказала адрес, где он сейчас прописан. Но ведь буквально на днях мы начнем процесс выписки ребенка. У меня назрел вопрос... Вдруг ГБР сделает запрос при оформление документов, а по указанному адресу ребенка то и нет... Не будет ли это стоп сигналом?

Еще я спросила у инспектора, нельзя ли сразу указать место будущей прописки ребенка... она ответила, что сейчас нельзя, а потом после прописки в новое место нужно будет делать изменение в свидетельстве о собственности.... Назрел второй вопрос... Что это значит? Если человек меняет прописку, то должен идти что ль в ГБР переделывать свидетельства каждый раз? Что за идиотизм.......
Кто сталкивался, расскажите!!!

Не волнуйтесь, выписывайтесь спокойно. Никто запросы посылать не будет. Им важно выполнение условий ООП, т.е. приложить договор дарения на имя ребенка. Они зарегистрируют продажу после регистрации дарения или одновременно. Вот это они будут пробивать по своим базам.
В свидетельстве о собственности будет стоять старая регистрация. Можете потом внести изменения в ЕГРП, а можете и не делать этого. Это не мешает ни жить ни продавать, если понадобится.

[clair04]

Сообщение от ymnitsa

никакой запрос никуда ГБР делать не будет. идите спокойно и выписывайтесь. все так и делают. при смене прописки действительно необходимо подать сведения в ГБР, в реальности так не делает никто.

+1

[poity]

Сообщение от Pozitiv

В свидетельстве о собственности будет стоять старая регистрация. Можете потом внести изменения в ЕГРП, а можете и не делать этого. Это не мешает ни жить ни продавать, если понадобится.

Это точно не играет роли при последующих когда-нибудь манипуляциях с этими долями? Зачем тогда просят вносить измения в ГБР, если никто не занимается такой тратой времени по сути?

[Pozitiv]

Сообщение от poity

Это точно не играет роли при последующих когда-нибудь манипуляциях с этими долями? Зачем тогда просят вносить измения в ГБР, если никто не занимается такой тратой времени по сути?

А кто просит вносить? Ни разу таких просьб не слышала.
В реестре должна быть информация о собственнике и объекте. Информация эта в течение жизни меняется, например адрес регистрации, паспорт, фамилия, даже метраж квартиры и т.д., но на право собственности это никак не влияет. При последующих сделках это не является помехой.

[poity]

Сообщение от Pozitiv

А кто просит вносить? Ни разу таких просьб не слышала.
В реестре должна быть информация о собственнике и объекте. Информация эта в течение жизни меняется, например адрес регистрации, паспорт, фамилия и т.д., но на право собственности это никак не влияет. При последующих сделках это не является помехой.

Спасибо!!!
Все поняла!!!